相続で悩んでいます。

ご質問の件について、最もシンプルでわかりやすい解決方法は、相続放棄をすることです。

仮に、質問者様が将来、相続人になって死亡した人の財産を相続する権利を有することになった場合、プラスの財産もマイナスの財産も一切引き継がない「相続放棄」をすることで、相続の揉め事を避けることが可能となります。

ただし、相続放棄をした場合、質問にありますように、「現金は相続したいがそれ以外はいらない」のように、自己都合で財産を選んで相続をすることは当然にできませんので、何かしらの財産を相続したいのであれば、相続放棄をしないようにする必要があります。

ちなみに、質問にありますような問題を避けるためには、土地や建物の所有者が生前にこれらの不動産を売却して現金化しておき、相続が開始した時に、相続人がもめないようにしておくことが相続対策の1つとして考えることができます。

もちろん、売却できる・できない、売却しやすい・しにくいといった問題が生じることも十分考えられ、だからこそ、相続が開始する前から時間に余裕を持った事前対策が大切です。

これら2つのことを知っておくだけでも、質問者様にとって、今回の質問が解決されるきっかけになるものと思われます。