新築マンションの火災保険、地震保険

ご質問ありがとうございます。
FP事務所ブレイン・トータル・プランナーの舘野です。

火災保険は加入されるとして、火災保険だけでは、家財の保障はされませんから、消火活動による水濡れの保障も御自身の家財保険で対応することになります。そのように考えますと、火災保険+家財保険の加入の検討が必要となります。他に、下層階への水濡れ対応も準備しておかなければなりませんから、個人賠償責任特約も加入しておけば安心です。

区分所有建物に関しましては、風水害による窓ガラスの破損などは、管理組合で加入している火災保険で対応可能と思われますが、もし、下層階に居住であれば、管理組合の保険適用範囲を確認され、御自身で加入しておく保険との重複がないようにご注意願います。

他に、洪水や増水による駐車場内での車両への浸水は、車両保険で対応可能ですが、一応加入されている自動車保険の保障範囲を確認されておいて下さい。

続いて、地震保険の加入ですが、現在の建築基準から判断しまして、震度7程度では建物が倒壊することはないと思われます。しかし、地震による火災は保障外となりますから、現在の都市型地震の被害予測から判断すれば加入されておくほうが安心でしょう。なぜならば、首都圏における大型震災は、消防を含め混乱をきたす可能性があり、場合によっては類焼を食い止めることが遅れる可能性もあります。

最後に、本コーナーにおける特定の保険会社をご紹介することは出来ません。損害保険（火災保険）の取り扱いは、代理店との契約が主となりますが、契約期間が5年間の長期契約となりますから、民間保険会社の他に共済なども検討され、補償と掛金のバランスを考慮されて下さい。

現在、国内における自然災害による損害保険が高騰しておりますから、FPと相談されていざという時に困らないような備えは必要でしょう。