転職した場合の住宅ローンについて

男性30代 ishibashi0720さん 30代/男性 解決済み

最近家を購入しました。私も妻もフルタイムで勤めており、夫婦共有名義で購入しました。お互い一部上場企業(別の)に勤めていることもあり、住宅ローンの借入額や金利を優遇してもらえました。そのような状況で仕事を辞めたり、転職したりすることで、ローンの返済条件を見直し要求されたり(金利のアップ、一部まとめて返済しなければいけないなど)場合によっては一括返済を要求されたりするようなことはあるのでしょうか。今すぐに辞める、転職するというつもりはないのですが、近年の業績悪化とそれに対する会社の方針に納得感がなく、将来性を懸念しております。もし本当に会社が傾く、買収されるような危ない状況になったとき、自分の身をどう振るかを想定して資格取得などをしていきたいのですが、住宅ローンだけがひっかかります。

1 名の専門家が回答しています

柏木 真一 カシワギ シンイチ
分野 仕事全般・転職・退職
60代後半    男性

埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県

2021/03/09

上場企業にお勤めで住宅ローンの優遇が受けられたのですね。うらやましい限りです。住宅ローンは最初の審査時の勤務先などで判断され、その後転職や万一倒産があったとしても見直しはありません。それよりも毎月遅れずに返済できているかという点が重要になってきます。また自動車ローン等他のローンも遅れないよう注意して下さい。個人の信用が大切になります。但し、転職後に住宅ローンの借り換えをする場合(たとえば変動金利から固定金利に変更するなど)、借り換え後の住宅ローンは再審査することになるので影響が出てきます。転職で給与ダウンが見込まれる場合、転職前に借り換えを検討しましょう。
これからの時代、どんな立派な企業でも何があるかわかりません。考えておられるように資格を取得したり、他の業界の勉強をしたり、世界の状況を調べたりして広い視野でご自分の会社や仕事を見直すようにするのが良いと思います。自分のために勉強したことが今の会社で役立たせることができ、会社に貢献できることもあります。
住宅ローンは心配ないので、ぜひご自分にさらに磨きをかけることから始めて下さい。

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