MMさん
30代/男性
解決済み
最近株式投資を始めました。他にも投資に興味が湧いて来て、給与所得以外で副業を始めて種銭を稼いでいずれは不動産投資も始めたいと考えています。
ただ、いざ不動産投資を始めるにあたりまとまったお金が必要でなかなか始める事ができません。不動産投資をする目的としては毎月の家賃収入を得る事ですが、物件の選定や物件の管理などやる事が多そうで、なんとなく苦手だなとも思ってしまいます。
しかし、不動産投資について学び知識を身につける事も自分にとってプラスだと考えています。将来に向けた確として、物件を選ぶ前にどういった事を学習しておくのが良いでしょうか。
また、調べる際に気をつけるべき事や交渉術などご教授して頂ければ幸いです。
1 名の専門家が回答しています
不動産投資・賃貸経営
全国
MM様
ご質問ありがとうございます。FPオフィス ピーエス・アセットの古戸と申します。
不動産投資に限らず、投資に大切なのは目的です。家賃収入がどのくらい欲しいのかによって戦略が大きくかわります。
知識武装は必要ですので、まずは一般的な不動産投資を教えてくれる本をかたっぱしから読むことをおすすめします。質問の範囲が広すぎてお答えするのが難しいです。
また、不動産投資の知識は『沼』ですので、ある程度の割り切りも必要かもしれません。
ご参考になれば幸いです。
今の時代老後に、2000万円必要だと、言われるようになり、このまま会社員として働き続けていても2000万円貯めることは不可能ではないかなと思い始めました。サラリーマンの生涯年収が数億円と言われてるので、その収入の中で節約して2000万円貯めるのは難しいです。そのため、投資をしてみようと思いました。今、ビットコインが流行ってきて、仮想通貨ブームが到来しております。仮想通貨と株式投資の違いは大まかに違うところはあるのでしょうか？仮想通貨についてはどのようなリスクがあるのでしょうか？教えていただきたいです。
beatさん
20代後半／男性
解決済み
1名が回答
私はIT企業に勤める50代の男性です。将来会社を辞めた後の生活の為にと思って貯金をしてきていますが、現在800万円ほど貯まっています。定年退職まで後5年ほどなのでそろそろ退職後のことについて考えだしています。そこで特に働くこともなく収入が得られる不動投資や賃貸経営が良いのではないかと思っていますが、不動産投資も賃貸経営も初めてなのでやり方がよくわからないでいます。しかも現在は賃貸マンション暮らしをしていて貸したり出来る建物を持っていないので、不動産を取得するところから始めなければなりません。そのような状況で不動産投資や賃貸経営は出来るのでしょうか？もし出来るようでしたらどのようにすれば宜しいのでしょうか？教えていただけると幸いです。
klordeさん
60代前半／男性
解決済み
1名が回答
不動産投資をしたいと思っていて、持っている土地を（地目：田）を地目変更して宅地にして、そこに建売住宅を建て販売したいと思ってはいるものの、自己資金は、ほぼないという状態で、これが実現できるの。またいくら自己資金や借入金額があれば、将来に渡り渡って金銭的に困らない生活を築いていけるのか教えてくれるのですか？宅地にできないのなら、相続するものがいない場合、その田をどのように処分すれば良いのか？これはファイナンシャルプランナーさんに相談できることですかね？もしかして司法書士さんに聞く分野ですかね？
みさのりさん
50代後半／女性
解決済み
1名が回答
現在住宅ローンを組んで居住しているマンションを、今後貸して引っ越すべきか、売るべきかを悩んでいます。結婚を機に、もう少し広い部屋に引っ越したいのですが、資産性のある立地のマンションだと思うので、早々に手放してしまうのは勿体ないのではないかと思っています。不動産投資や、不動産の資産運用についてお聞きしたいです。
runaさん
20代後半／女性
解決済み
1名が回答
当方は29歳の会社員で年収が約400万円程度です。貯蓄は300万円程度あり、ローン無しの持ち家一軒家に住んでいます。家族もいて、構成としては29歳の専業主婦の妻と1歳の子どもの三人で生活しています。近所には祖父母が住んでいて、祖父母宅もいずれ私に相続するとのことです。そこで、そのような古いですが一軒家は不動産として投資対象になるのでしょうか。また、もし、今から別の不動産で不動産投資を実施する際はどの程度の資金が必要でしょうか。リスクと合わせてアドバイスやご教授いただけると幸いです。また、友人が不動産詐欺にあったので、その詐欺についての見分け方や防止方法なども合わせてご教授いただけると幸いです。
naiyangdoujさん
30代前半／男性
解決済み
1名が回答
