po73さん
30代/女性
解決済み
現在独り身なのですが、独り身であってもマイホームを持つことになにかメリットはありますでしょうか？
おそらくこのまま独身を貫くと思うので、賃貸、あるいは実家で暮らすという選択肢で満足してしまっているのが現状です。
もしマイホームにメリットがあれば、今からでも頑張ってお金を貯めていこうと思っているのため、独り身がマイホームをもつ具体的なメリットやデメリットが知りたいです。
1 名の専門家が回答しています
住まい選び・マイホーム・住宅ローン
全国
ご質問ありがとうございます。
埼玉県のブレイン・トータル・プランナーの舘野です。
現在、東京にお住まいで、仕事も東京であれば、独身でマイホームを持つメリットは特に考えられません。あるとすれば資産を有しているということでしょうか。また、賃貸物件と比較すると分譲物件の方が躯体（建物の作り）や設備は充実しています。従って、住居としての満足感は賃貸物件よりもはるかに得るものは大きいと思います。なぜならば、賃貸物件は貸し手であるオーナーが、利回りを想定して建築しており、単身者が選ばれるような物件は短期で投資が回収できるように計画するからです。すなわち、分譲物件のように長期で居住するようなグレードで作られていません。その点でご質問者様のライフスタイルとマッチするのであれば購入されるメリットもあるでしょう。デメリットですが、資産を持つということは、借入金（住宅ローン）を利用すると思います。資産＝負債であり借入金の利子負担も高くなります。また、賃貸と違って住居地の異動に制限がかかりますから、お仕事に対する自由度を制限するデメリットがあります。他に管理費や修繕積立金、公租公課（固定資産税）の負担も加わりますので、資産+費用負担によってキャッシュアウトの負担増となります。
まだご年齢もお若いですから、お手元資金を増やすための資産形成を計画され、いざという時に現金に変える事のできるようにご準備なされれば、さまざまな（病気や冠婚葬祭、転居）事に憂いなく対応できるとご助言致します。
現在、旦那の職場での住宅補助を利用しながら賃貸マンションに住んでいます。ですが、３年後にその住宅補助が打ち切られることになりました。住宅補助が打ち切られる半年前に、賃貸マンションの契約更新もあるため、マイホームの購入をするか、自己負担が大きくなっても賃貸マンションに住み続けるかを迷っています。ちなみに、子どもが今幼稚園に通っており、３年後には小学１年生です。マイホームを探すなら幼稚園での友達がいる範囲（中学校が同じになる校区内）で探そうと考えています。（その校区内であれば、どの小学校でも幼稚園の友達がいるため）子どもの年齢もあり、私自身は正社員として働かずパート勤務として家計を支えていきたいと考えています。ただ、旦那の年齢も若くないため、住宅ローンがきちんと払い終えられるのかどうか、子ども達の将来のために貯蓄もしていけるのかどうか、不安もあります。パート勤務でも、収入が増えれば旦那の扶養から外れてもいいという考えはあります。マイホームを探した方がいいのか、賃貸のまま（安い物件への引っ越しもあり）の方がいいのか、アドバイスをお願いします。
るかのんさん
50代前半／女性
解決済み
2名が回答
第二子妊娠中で8月に会社都合にて退職、第一子は11月に退園予定。働きたいが、状況的に難しい。年明けに里帰りで帰省予定。賃貸のままがいいのか、これからの住まいについてご相談したいです。【主人】会社員35歳 年収450万 ボーナス本年はカット【私】無職38歳妊娠6ヶ月 来年３月出産予定以前は時短勤務のため年収280万ほど賃貸マンション 家賃119000円貯金65万 資産運用15万支出通信費14000円光熱費13000円奨学金10600円 2年後に終了保険3人分9000円家賃119000円食費30000円2ヶ月分の失業保険受給しているため、それを生活費に充てている。すぐに働きたいと思っており、1人目の子供を保育園に在園させたいため、在宅ワークを始めたばかり。これが就業とみなされるか分からないため、このまま在園できるかは不明。出産後も仕事をしなければ保育園にも預けられないため、幼稚園なども考えましたが、できれば保育園希望。2人で働いている時には、マンションを購入と考えており、退職した今、家賃が大きく負担となっている。今住宅購入など考えず、賃貸のままでいるか。今は漠然とどうすればいいか動けずにいる状態です。
walrus33_yummyさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
小学４年、小学２年、保育園年長と３人います。旦那と合わせて世帯年収は400万円くらいです。今は、一戸建ての借家を借りています。この借りている借家が古いので大屋さんからは、リフォームなどして良いと言われているのですが、リフォームをするのか家を建てなおすかで悩んでいます。家をリフォームや建てなおすにあたって貯金もしていきたいのですが、なかなか貯まりません。毎月の収入が31万円ほどで光熱費、家賃、スマホの支払い、消費者金融での返済、車のローンなど月々の支払いが18万円～20万円です。家計の収支を見直すのはもちろんですが、すぐになくなる支払いばかりではないので家計の収支を見直し、貯蓄するにはどうしたら良いでしょうか。また、リフォームするのと建てなおすのでは、どちらが良いのか、また助成金などあるのでしょうか？どちらにしても上手なローンの組み方があれば教えて頂きたいです。
ぱんぱーすさん
30代前半／男性
解決済み
1名が回答
結婚2年目の共働き夫婦です。現在は私が働く会社の社宅に住んでいます。これまではお互いに子どもはまだいいよねと話していたのですが、30歳を目前にそろそろ子どもを作ろうかと計画しています。妊娠したら義母に色々と助けてもらうつもりで社宅から義母の家の近くに引っ越したいと思っています。同年代の友人は結婚して戸建を購入する人が多いのですが、正直戸建を購入するメリットがそこまであるとは思えません。賃貸だったら設備に不具合があった場合管理会社に連絡して直してもらえますよね。持ち家の場合は全て自己負担になるし定期的に修繕費もかかる、固定資産税もかかる…。と考えると35年ローンを組んで家を買うのって本当に大丈夫？と思ってきます。賃貸だと高齢になった時に引越が難しいとかもあると思いますが、結局どっちが良いのか、それぞれのメリットとデメリットを分かりやすく教えてください！よろしくお願いします！
koba39108さん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
私は31歳医学部生の3年生であり、主な収入源は妻の給与と奨学金（要返済と返済不要の併用）となっています。現在は賃貸に住んでいますが、いずれはマイホームの購入を検討しています。こども（2歳）が大きくなってからの引っ越しは避けたいと思っているため、私が卒業後すぐに土地購入地域に賃貸で住む予定です。土地購入地域の価格帯や土地勘を得るため、売りに出されている土地を少しずつ見ているのですが、良い土地があれば土地のみを先行して購入しておこうかと思っています。（卒業できれば、ある程度の収入が見込めるかつ、私の前職における貯蓄もある程度あるため、5年生の段階など卒業の目途がたった時点であれば可能ではないかと考えています。）そこで、・上記のプランにおいて考えられるリスク・住宅用地のみをローンで購入する場合、住宅ローン控除のような控除はあるのか？・そもそも状況や年齢的に新築を購入するより、中古住宅をリフォームするなどした方が費用は抑えられるか？についてお聞かせいただければと思います。
777tomatom777さん
30代前半／男性
解決済み
2名が回答
