fjmmj972さん
40代/男性
解決済み
３０代の一般会社員です。年収は給与所得が５００万程の他に不動産収入がありトータルで７４０万です。（給与がインセンティブなので変動あり、最大での数字です）夫婦二人暮らしの子供無しです。不動産収入は２階建住居の１階部をテナントとして貸しています。年間２４０万の家賃収入があり、確定申告を自身で行っております。去年の年収によって計算される市県民税が高すぎると感じでいます。不動産収入は固定で入るのですが、給与がインセンティブなので収入にバラツキがあり、極端に少ない時に税金が負担になります。給与に掛かる税金は給与から引かれる為、節税出来ないのは理解していますが、不動産所得の費用計上などで節税ができないものか、知りたいと思っております。また、何か副業を考えているのですがお勧めの副業など有りましたら伺いたいです。
1 名の専門家が回答しています
税金・公的手当・給付金・補助金・助成金
東京都 神奈川県
ご質問いただき、ありがとうございます。
不動産所得で費用計上できるものとしては、当該物件の割合に応じた減価償却費、火災保険料、固定資産税、管理委託費などがあると思います。もちろん、すべて計上されていらっしゃると思いますが、一度支出を見直し、計上されていないものがないか確認することをお勧めします。
しかし、それよりは所得控除に該当する項目で、使えるのに使っていないものがないかを調べる方がいいと思います。
なお、資金繰りの改善を第一に考えてください。節税を過剰に意識することで無理な節税になって、かえって生活が苦しくなる例を見かけることがあるのですが、節税の目的は生活を楽にすることです。無理な節税など本末転倒ですので、そうならないように気を付けてください。
あと、副業ですが、あまり手間をかけずに得られるものを探すのがいいでしょう。アフィリエイトもそうですし、投資をして配当を得るなどでもいいと思います。逆に、ウーバーイーツなどのように、体を使って収入を得るような副業はお勧めしません。消耗することで、本業に影響が出るからです。
遠い親戚が亡くなり、予想外だったのですが相続人の一人となり遺産の一部を受け取りました。故人に近い親戚が采配をし、行政書士が書類を作成し、法的にもきちんとした手続きがなされて指定口座へ振り込みがありました。必要経費を引いて、少なくない人数の相続人で分配したため、多くの相続人に小さな金額が振り込まれたのですが、このようば場合その後どのようにしたら良いのでしょうか？贈与税がかかる金額に達していないと思うのですが、確定申告のタイミングで申告すべきなのでしょうか？扶養内でパートのお仕事をしているので、少ない金額でも収入とカウントすると超えてしまうかも…とも思います。どこに相談すればよいのか分からないので、良いアドバイスをいただければ幸いです。
bemmyamaさん
50代後半／女性
解決済み
1名が回答
現在、アルバイトと個人で行っているライター業をメインに生計を立てています。体調を崩してしまっていることもあり、体調を調整しているためすぐには正社員として働くことが難しい状況になっています。将来的には、正社員として再度仕事を始めようと現段階では考えております。そのため、そんな時に知っておくと困ることなく生活ができるという制度などがあれば教えていただきたいです。できれば簡単にどのような窓口に相談すればいいのか、必要な持ち物や書類についてもおしえていただけますと嬉しいです。知らないうちに申請できる期間を越えてしまったという話を聞いたこともあり、その知識があれば自分自身の生活に役立てると感じています。
yuiさん
20代後半／女性
解決済み
1名が回答
30代会社員です。将来の貯蓄に備え、副業を始めようと考えています。クラウドソーシング等を利用して月5万(年60万)を目指そうと考えていますが、初心者のうちは到底その金額には及ばないと思います。①例えば初年度の副業の稼ぎが年５万円だった場合、確定申告は必要なのでしょうか？必要でない場合、こちらは国に対して何も提出はしなくてもいいものなのでしょうか。②また、税金対策としてふるさと納税を始めました。ワンストップ特例制度を利用することを前提としています。(ワンストップ納税が適用される条件は満たしています)①と②が両立した場合、やはり確定申告不要と考えて問題ないでしょうか。初めてのことを同時に始めたために、それぞれの確定申告については自身でも調べましたが最終的にこの判断で間違ってないかご意見を伺えると助かります。
chi-puさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
現在私は海外で会社員をしています。日本で会社員をしていたときに、税金対策として投資用マンションをいくつか購入しました。現在でもそのマンションを保有し、収益を得ていますが、減価償却を含めると年間２０万円くらいのプラスになるくらいです。日本ではこの賃貸収入以外の収入はありません。確定申告は収入がいくら以上から必要になりますか？ちなみに、日本で会社員をしていた時の確定申告では青色申告にはしていません。現在、海外に住んでいるので、確定申告のためだけに日本へ帰ることがなかなか出来ません。もし十分な収益が出たら、数年に一度確定申告をしたいと思いますが、過去何年まで遡って確定申告することはできますか？海外へ引っ越す際、日本の住所は抹消しました。確定申告の申請書にはどこの住所を記入すればよいのでしょうか？現在住んでいる海外の住所を記入すればよいのでしょうか？そしてどこの税務署に申請するのでしょうか？よろしくお願いいたします。
Woody_Villageさん
50代後半／男性
解決済み
1名が回答
妊娠のため、会社を退職しました。現在は夫の扶養に入っております。年末に扶養控除などできると思いますが、すでに103万円以上は働いているため、扶養控除は受けられないと思います。扶養控除特別申告なら受けられると思っております。年の途中に会社を退職した場合は、確定申告をしなければいけないとインターネットなどに書いてありました。ただ、今まで年末調整を会社にしてもらっていたため、自分で確定申告をしたことがありません。確定申告の仕方をしりたいのと、もし、特別何か記載事項、必要書類等あるのであればそれについても教えていただけますと幸いです。また、現在クラウドソーシングでアンケートなどの仕事をしております。このような金額も確定申告では申告する必要はありますでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。
kawa1635さん
30代後半／女性
解決済み
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