maki924さん
50代/女性
解決済み
現在住宅ローンが、あと2千万円程残っています。地方から東京に引っ越してきたタイミングで新築マンションを購入し、4年ほどたちました。娘が2人なので一緒の部屋でよいと考え購入したのですが、やはり同性でも別々の部屋が必要になり、主人も在宅勤務が増えました。もう少し広いマンションに住み替えたいのですが、そうすると現在住んでいるマンションが高く売れたとして、新しくまたローンを組めたとしても老後は生活していけるのか不安です。現在夫婦ともに46歳、年収は1千万円ちょうどくらいです。住み替えができたとしても老後が不安です。住み替えはあきらめた方がよいのでしょうか。できれば新築のマンションに住み替えたいと思っています。
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老後のお金全般
埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県
マンションの住み替え、工夫すればできそうです。
物件にもよりますが、東京のマンション価格は４年前と比較してほとんど下がっていません。場所によっては購入時価格より高く売れる場合もあります。よって売却には有利な状況が続いています。但し新築価格も上がっており、しかも住宅ローンの期間が前回よりも４年短くなると思われるので、今と同じ地域のマンションを購入するのは難しくなります。
新築ご希望とのことなので、今のマンションより少し都心から離れた場所、または隣の県などで探すと売却価格と同レベルでご希望のマンションが見つかるでしょう。
在宅勤務が増えたとのことなので、通勤時間を少し犠牲にして、広さを優先されてはいかがでしょうか。
前回購入時にも調整されたかとは思いますが、住宅ローンの期間は定年まで、長くても雇用延長される期間内とし、教育費とのバランスを考えて支払い額を決めましょう。老後資金も必要となってくるので、退職金や確定拠出年金の金額も把握し、不足分の積立も考慮するようにして下さい。年収が多いので家計を見直すことで無理のない購入が可能かと思われます。
ところで老後の年金額は把握されていますか？今の収入からはかなり低くなることになります。老後の生活に向けて今から少しずつ家計を見直すことで老後資金を確保していきましょう。
ちかごろ、老後２０００万円の問題が話題になっていますが、この場合の２０００万円という額は夫婦で２０００万円という認識で合っていますか？また仮に、退職金や貯蓄などで３０００万円くらい貯めることができたとしても今後３０年間でどのくらいの物価上昇が予想されるのか？専門家の予想をうかがってみたいです。今言われている２０００万円は今後物価が全く上昇せず、（むしろデフレが続く？）現在と同じ物価が３０－４０年もの間継続するという認識の下算出された金額であるならば、全く安心できません。今後３０－４０年にわたって物価の上昇がないということは考えにくいからです。また、主人は首都圏に単身赴任中であり、（定年まで首都圏の公算強い）大学生の子どもが今後一人暮らしをするとのことで、現在の持ち家（地方都市のJR駅徒歩８分一戸建て）を売却しようと考えていますが売却し、ローン残額を差し引くと５００万円ー８００万円位にはなると考えています。しかし、一時的に５００万円を得てもそのご、緩やかであっても経済成長をし続けて行けば、手持ちの５００万円の実際の価値が目減りすると思うとやはり、固定資産税やローンを払い続けてでもたったひとり暮らしであっても戸建に住み続けるのがインフレーションの防衛になるのか？と悩み続けています。物価上昇率の予想と、また、インフレーションの原因になるトリガーイベントなどについても教えてください。
tamu0207さん
50代前半／女性
解決済み
1名が回答
一番無難な老後の蓄えの方法は当然ながら貯金だと思うのですが、資産運用などに関しても色々と考えています。そうは言ってもやはりリスクは取りたくはないがというような部分もあったりして色々と悩んでいるところです。こういう資産運用をするのであればこういう所に相談すると良いだろうというような専門機関と言うか専門的な場所というのはあるものなのでしょうか。ファイナンシャルプランナーの人でも全てを知っているということはないでしょうからむしろこれに詳しい人を知っているということがあるのであれば知りたいところです。もちろん、そのことはファイナンシャルプランナーに相談できる、ということであればそれでもよいです。資産運用を相談できる事柄、そして場所を知りたいです。
chachamarutoyさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
少し前に話題になった老後資金に2000万円必要という政府発表についてご相談させてください。私が現在33歳で、そして妻と子供が3人（8歳、2歳、0歳）いるという家族構成になっております。基本的には3人とも最低でも大学卒業まではしてほしいと思っており、また、できれば国公立をと思っていますが、私立大学でもそれはなんとか通わせてあげたいと思っています。一応妻もフルタイムで働いており、現時点ではそこまで家計が逼迫しているということはないのですが、今後主に子育てにたくさんお金がかかってくると懸念しており、今の私の年齢から初めておくべき老後への備えについて教えていただけないでしょうか。あまり無理なく継続できるものを教えていただけますと幸いです。
amagasaki02さん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
私の両親は30年近く夫婦で自営業を営んでおり、掛けている年金は国民年金のみで、厚生年金の支給がほとんどありません。ですので、一般的な企業務めの会社員より年金を貰える金額が少ない事が予想されます。また、退職金もありません。現在私の両親は、50代の後半で、少しずつ両親の老後の生活が心配になり始めました。そこで、自営業を夫婦で営んでいる場合の老後に必要な生活資金についての質問なのですが、今からでも間に合うiDeCoや生命保険会社の積立年金保険などの商品について、または、そのようなシステムで他におすすめする方法について、詳しく教えていただきたいです。また、自営業の夫婦の場合に老後に必要と思われる資金がいくらくらいなのかを教えていただきたいと思います。よろしくお願いいたします
Ma1puさん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
現在、厚生障害年金を受給していますが、何歳まで非課税で受給できるのでしょうか？また老齢年金に変わるのは何歳からなのでしょうか？ご教示頂きたいです。また老齢年金は現在65歳受給だと認識していますが将来的70歳受給なった時は厚生障害年金の非課税で受給も延長になるのでしょうか？障害年金から老齢年金に変わるタイミング（二つ同時受給出来ない）あると思いますがどちらを選べば得なのでしょうか？詳しくわからないのでご教示頂きたいです。また、妻は３号保険ですが妻の年金の手続きはどのようなタイミングで行うのでしょうか？ちなみに妻は小生より歳下です。将来に向けて学ばなければいけない事項なのでご教示頂きたいです。宜しくお願い致します。
naogonnamudaishiさん
50代前半／男性
解決済み
1名が回答
