2021/03/09

自宅の売却

THEREさん 40代/女性解決済み

現在私の両親は大分県の一軒家に住んでいます。長年大阪に住んでいたのですが、祖父の死後大分県で一人暮らしをしていた祖母の介護が必要になり10年前に引っ越しました。その祖母が今年に亡くなり、大分県に住み続ける理由も無くなったのですが、（不便な場所なので父母としても住み続けることが苦痛だそうです）現在の家が祖父が70年前に建てた持ち家なので売却しなくては簡単に引っ越せません。しかし立地が不便な田舎であり、家自体もぼろなので買い手などつかないだろうと持て余しています。父母は少額ですが年金はもらっており、元気なのでパートもしていますがお金がないと便利な街に引っ越すのは難しいかなという状況なのでできるだけ高値で売れたらありがといのだがどうにかならないだろうかというのが悩みです。

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植田英三郎ウエダエイザブロウ

住まい選び・マイホーム・住宅ローン

80代前半男性

大阪府兵庫県奈良県

2021/03/09

両親の大阪時代の住まいや現在の貴方の住まいの状況がよくわかりません。
仮に、両親の元の家（マンション）に貴方が住んでいるのであれば、3人でよく話し合う必要がありそうです。
生活コストは田舎が圧倒的に少ないので、田舎で暮らす選択もあるのでしょうが、両親次第のことになります。
田舎の家の処分は、地元の不動産業者に相談して、みるのが第一ではないでしょうか。
高く売れれば有難いので、何か良い方法はとのことですが、状況からして現地で情報を入手して考えるほかはなさそうです。
田舎の古家のネット紹介などもありますが、なかなか難しそうですので、いくらかの資金になれば良いと思われます。
大阪での住まいについては、両親と貴方のどちらの所有であるのか分かりませんが、同居する
か、どちらかが別の住まいを探すという選択での話し合いになるのではないでしょうか。
貴方の収入状況や将来の計画も不明ですので、的確なアドバイスにならないかもしれませんが、
住まいを積極的に探すのは貴方の方ではないでしょうか。

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住宅ローンの支払に関して

コロナの影響で毎月の給与が下がり、ローンの返済に関して苦労している現状です。今後の月々の負担を減らすために、貯金から切り崩して住宅ローンの前倒し返済を行ったほうが良いのかもしくは、現在借り入れを行っている銀行から金利が低い他行へと住宅ローンの借り換えを行った方が長期的に考えるとどちらが良いのか分からないのが現状です。前倒し返済をすることで返済期間は短くなりますが、貯金が減るので給与が減ったことでの生活が苦しくなることが予想されます。借り換えた場合だと、返済期間は変わりませんが金利が低くなるので月々の返済は減ると思いますが支払期間が変わりません。どちらが今後のことを考えると現実的に選択したほうが良いのかアドバイスを是非、頂戴出来ればと思っています。良い解決策を教えて頂けないでしょうか。

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住まい選び・マイホーム・住宅ローン

2021/05/21

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あすさん 30代前半／女性解決済み

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住まい選び・マイホーム・住宅ローン

2021/03/09

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naiyangdoujさん 30代前半／男性解決済み

1名が回答

住まい選び・マイホーム・住宅ローン

2021/06/22

長期的にみた住宅ローン

わたしは45歳にして住宅ローンを組むことになりました。それも79歳にして完済するというプランです。もちろん、自分自身が死亡すれば完済ということもありますが、実際に今の収入を得ることができるのが流石に60歳まで。それ以降は収入が下がることを想定すればかなり厳しい状況に陥る可能性もあるかなと懸念しています。実際に借り換え無検討する必要もあるのか、または退職金で一括で支払ってしまう安易な考え方で良いのかなど長期的にみた住宅ローンの返済方法についてファイナンシャルプランナーに相談できれば幸いだと考えている次第です。