不動産価格が下がりにくいエリアを知りたい

ご質問ありがとうございます。
埼玉県のブレイン・トータル・プランナーの舘野です。

一般的に都内であれば、23区内で駅から15分以内であれば、区分所有でも価格の下落が受けにくいと言われています。これは、投資という点でも評価が高いためであり、不動産賃貸事業としても有効なためでもあります。

さて、コロナ禍におきまして、東京都内から周辺の県に移住するケースが増えてきました。それは、テレワークなどの在宅業務が増加したことが要因ですが、広さとしては4LDKクラスを購入する動きが活発化しています。

埼玉県であれば、北浦和や南浦和周辺、与野近辺であれば、大型SCや病院、教育関連施設が多い住環境として注目されています。但し、タワーマンションも多いことから、ある程度の価格となりますので、資金計画は十分相談されてください。但し、大手デベロッパーが開発された高層マンションであれば、建物内の施設や駅からのアプローチも整っているため、築古となってもスモールタウンとして人気を維持できる要素を備えているでしょう。

また、投資物件としても適しているため、もし賃貸として運用したとしても、充分に収益が高い資産とすることが可能であると考えられます。

不動産に関する価格には、絶対に下がらないという保証はありません。今回お答えさせていただきましたエリアは、あくまでも将来の有望性を加味したものであり。実際の購入に関してましては、あくまでも個人としての判断が大切であるとお伝えしておきます。