自己資金なしでマンションを購入する場合、本当にうまくいく?

女性30代 satomiki98さん 30代/女性 解決済み

30代会社員です。この度結婚を機にマンションの購入を考えています。
夫婦の世帯年収は約1,000万円で、自己資金は150万円程度です。
子どもができることを想定し、3LDKで6,000万円弱の物件が有力候補ですが、
今後の貯金に対してビジョンが描けません。
現在住んでいる賃貸マンションは家賃15万円なので、月々の返済予定は同額程度なのですが、今後産休・育休に入ることを想定すると、私個人としてどれぐらい貯めておくのが理想なのか教えていただけたらと思います。

現状は給与が手取りで20万円、そこから家賃含む生活費が8万円+生命保険1万円を固定的に支出しており、5万円を貯金に回しています。
配偶者は手取りで30万円、家賃含む生活費を11万円支出しており、それ以外をどう運用しているのか詳細は分かりません。
(株式投資は少ししているようですが、あまりうまくいっていない様子)

何かアドバイスいただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

1 名の専門家が回答しています

吉野 裕一 ヨシノ ユウイチ
分野 貯金・預金・定期預金・外貨預金・積立
50代前半    男性

島根県 岡山県 広島県 山口県

2021/03/09

ご質問ありがとうございます

まずはご結婚おめでとうございます。これからの人生が素晴らしい人生になるようにしっかりと人生設計が必要ですね。

これからマンション購入をされて、ご夫婦ともにこれまで通りの生活が出来るかを考えられてください。

今現状での収入で、今後の住宅ローンを考えられておられると思いますが、住宅ローンは長期で利用することになり、予想しなかったことも起こる可能性がありますので、今現状でお2人の収入で充分な借入だと思われても慎重に考えられることをお勧めします。

今後、お子様が授かれば、教育費の負担も増えますし、家族が増えることで光熱費や食費など生活費が増えていくと考えられます。

その中で、ご自身たちの老後資金も捻出していかなくてはいけなくなります。

出来れば、どれくらい貯めておくというよりは、現在、貯蓄されているお金をどう活用するかも検討される問いと思います。

お子様が授かるまでは、お2人の収入は変わらなくても、支出は少なくなると思います。その余剰資金をただ単に貯蓄するだけではなく、お金にも働いてもらう事で、ご相談者様の収入が減少した時も収入を減らすことなく生活することが出来る可能性もあります。

ご結婚を機に、今後のライフプラン、ファイナンシャルプランを考えられると良いですね。

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