きちけんさん
40代/男性
解決済み
現在、賃貸マンションに住んでいるのですが、今の仕事を考えれば
転勤もほぼない状態なので、マンションか一軒家を購入しようかなと
考えています。コロナの中で経済は下向きで地価なども下落、
マンションや戸建てなどの住宅事情も良くないのは間違いないと思います。
この状態の中で、購入することが良いのかがわかりかねています。
今が底なので購入するタイミングなのか？もしくはもっと下があるかもしれないので今は動くべきではないのか？といった住宅事情がわからないので
判断がつかない状況です。このまま待っていても時間だけ過ぎてしまって
結局結論出ずということだけは避けたいです。住宅の問題は非常に大切です。
アドバイスを頂ければ嬉しいです。
1 名の専門家が回答しています
その他資産運用
茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 静岡県
まず、大事なことは、ご自身がどうしたいか、です。具体的には、どれぐらいの広さ（土地、床面積）で、場所はどの付近で、準備できる資金がどれぐらいで、などです。
たしかに現在のコロナ禍において、不動産の価値が下落することは予想されますが、それでも、広さや場所によっては、下落幅や期間が異なってきます。
そもそも、最安値で購入することは、プロでも難しいとされていますので、そのタイミングは狙わない方が良いと思います。
もし不動産に経済的価値を意識されるのであれば、コロナ禍でも下落幅が低いところや、将来的に上昇が見込めるところをターゲットに、準備された方が良いと思います。
具体的な場所は言及しませんが、テレワークを含めたワークライフバランスに適した地域や、学術的な文化圏開発が予定されている地域などは、購入を検討しても良いと思います。
なお、もし住宅ローンを組むことを検討されているのであれば、必ずしも希望通りに組めなかったり、ローン審査を通すために物件を変えなければならないことがあることを、知っておいてください。
そういう意味においても、不動産価格状況ではなく、ご自身の貯蓄や収入状況も重要になってきます。
なので、不動産価格の状況だけに着目せず、ご自身の希望や状況を鑑みて、総合的に判断するようにしていただければと思います。見方によれば、希望する物件が見つかった時が、買い時とも言えます。
主人は57才で今年、系列会社に転職をしました。もう少しで定年を迎えるわけですが、夫婦だけでなく自立できない子供もいるので、定年後のお金がどれくらいあれば大丈夫なんだろうというのが、とても不安です。主人と同じ会社の先輩や同僚で早期退職した方や退職金をもらって退職をした方が何人かいますが、退職金の運用方法で失敗したという方もいます。近い将来、リスクなく少しでも上手に退職金を運用するためには、どうしたらよいのか知りたいです。家はローンがないので、生活をしていくためには、今は大丈夫だと思います。アドバイスをよろしくお願いします。
かめさんさん
60代前半／女性
解決済み
1名が回答
家を購入する時、一戸建てかマンションにするかでとても迷いました。マンションに惹かれたものの、しかしながら一戸建ての場合はローンの支払いが終わればすべて自分のものになり、土地も建物もそのまま自分の資産になるからという理由で結局一戸建てを選択したのですが、この先少子高齢化で土地は余ってくるし、建物も劣化していくだけで資産になるよりも負担になってくるのではないかと思っています。場所も都心ではないので、売るにも売れるのかが心配です。この先、土地は資産になるのかどうかという予想を知りたいです。また、売れないのであれば固定資産税などの土地や建物にかかる税金を減らすことができないか、少しでも節税になる方法というのを教えて欲しいです。
kamennoouさん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
自分は障害者雇用でパート以上の仕事は望めず、国の制度保証で何とか日々を生きている者です。日々物価が高くなり、老後の資金も無いに等しい状態です。元資金が少なくても出来そうな資産運用として、積み立てNISAとFXを試していますが、お金が貯まっているという実感がありません。（どちらも初めて数年ですが勉強中です）今のコロナ状況と今後の税金値上がりで、確実に今生きる分で必死で将来の貯金まで手が回りません。今の現状としてこれ以上どうすればいいのか。見直すべきところはどこか。将来のためにプロの先生にお伺いしたいと思い投稿させて頂きました。
tokutokuさん
30代後半／その他
解決済み
1名が回答
現在、64歳で引退して、特別厚生年金と企業年金を受給しております。65歳から全額支給されることになります。65歳以降について、幾ばくかの貯蓄があるので、そちらを取り崩して、老齢年金を繰り下げして将来の受給額を増やすべきかどうかを悩んでおります。配偶者は６２歳で専業主婦で、繰り下げしなければ、加給年金が配偶者が６５歳になるまで、年額３０万程度支給されます。夫婦ともども老齢基礎年は満額ではありませんが、ほぼそれに近い金額です。企業年金は７５歳まで支給されます。がん保険は診断時100万円、通院5000円、医療保険は入院10000円（180日）、生命保険は死亡時300万円、介護保険は介護診断時150万円に加入しています。加給年金を受給するために老齢基礎年金だけを繰り下げすべきかかも悩んでおります。よろしくお願いいたします
shoesakaさん
60代後半／男性
解決済み
2名が回答
５４才でアルバイトをしております。会社を早期退職し貯蓄と退職金、合わせて３０００万ほどの資産があります。現在銀行に預けてる状態ですが、少しでも利率がよく安全な運用方法を考えておりますが、なかなか結論が出ず二の足をふんでる状況です。現在賃貸住宅ですが、将来借りられなくなったときに安いマンションを買うか、ケアハウスなどのホーム費用にするか悩むところですがこの３０００万から今後捻出する予定です。年金は６５才から１３万程ですがこの範囲で毎月生活をする予定ですが、余裕があれば年金の繰り下げ受給も考慮しております。この３０００万を今後どのように運用していけばよいかご意見いただければ幸いです。また、現在アルバイトで最低限生活はできてる状況です。・年齢５４才・持ち家なし・独身・借金なし
よしたきさん
50代後半／男性
解決済み
1名が回答
