wenxuan11さん
50代/男性
解決済み
自宅の近くに農地を所有しています。
農地といいましても相続した土地を放置したままなので、荒れ地と呼んだ方が適当かもしれません。
今まで「貸してほしい」や「売ってほしい」という引き合いも多かったのですが、敷地の一部に遺跡のようなものがあり、それがネックとなって話が進みませんでした。
固定資産税はたいした額ではないのでこのまま所有していても構わないのですが、粗大ごみの投棄や捨て犬・捨て猫が多く、近隣からの苦情も出始めたので、そろそろ本格的に処分を検討しようかと考えているところです。
そこで、非営利の組織や団体にでも寄付して有効活用してもらおうという案が家族から出たのですが、その場合、私どもが何らかの負担(出費や補償など)を背負わされる可能性はあるでしょうか？
1 名の専門家が回答しています
住まい選び・マイホーム・住宅ローン
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保有している土地を非営利の団体などへ寄付したいとのことですが、寄付なので、先方に負担してほしいところですが、諸費用は交渉になると思います。掛かるコストとしては主に名義変更手続きってところでしょうか？
あと、土地の場所にもよりますが、農地だったということなので、例えば市民農園などにするのはいかがでしょうか？そういった活動をしている非営利団体もありますので、そこに協力を仰ぐのも良いと思います。または、近くの学校やお住まいの自治体に協力や相談をするのも良いと思います。
寄付の話に戻りますが、自治体への寄付も検討されるかもしれませんが、自治体はどちらかと言えば行政に関係する土地でないと、寄付を受けれない傾向にあるようです。ただ、先の非営利団体への寄付の相談や、市民農園などについては、自治体の協力は仰げるかもしれません。
また、宅建業者に寄付についての相談をしてみるのも良いかもしれません。ただし、寄付が成立した場合の仲介手数料は負担する必要があると思います。
参考にして頂ければと思います。
私は家を買うとしたら、できるだけ立地が良いところを望んでいるのですが、当然そういった場所にある家は値段が相当高いです。だから、魅力的なエリアに住みたい気持ちはあるものの、現実的には厳しいという思いもあります。だから、現状ではそこまで魅力的ではないとしても、今後そうなる可能性が高いようなエリアを候補にしようかな？と思っています。つまり、今後再開発などが行われる可能性があるところに住まいを構えたいと考えているのです。現時点でそれほど魅力的ではない場所にある安い家を買って、将来的に魅力が大きくなる、周辺の利便性が高まり、家の価値が上がるという状況が理想と言え、そのために今後再開発がありそうなエリアを見極めたいのですが、そのコツなどがあれば教えてほしいです。
denkiirukaさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
30代後半の夫婦、小学校低学年と幼稚園児の2人の子どもがいる4人家族です。 我が家は転勤族で、3〜5年ごとに転居が発生するため、少なくとも今後20年程度は住宅は購入せず、その時々の生活の規模に合った賃貸住宅を利用して行く予定です。 生涯賃貸の方針というわけではなく、退職後、転勤の必要がなくなれば購入も考えていますが、互いの実家も現在の所在地から遠方であり、定年後の住まいについても、全くの未定です。 ご相談したいのは、このように、住宅購入も、最終的な落ち着き先も白紙の期間が長く続く場合、将来への備えとして、月々どの程度の貯蓄が必要なのか、もしくは何歳の時点でどの程度の貯蓄ができていれば安心なのか、ということです。 教育費等は別で貯蓄しているので、住宅費として、どの程度現在の貯蓄にプラスするべきか、という点でアドバイスを頂ければ有難いです。
proposition7yhさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
現在34歳会社役員の主人、パート主婦、4歳年少の３人家族です。現在１２００万ほどで購入したマンションに住んでいます。（ローンはありません）将来的に（5年内くらい）注文住宅を建てたいと思っているのですが、その際に今の家を売るべきか、それとも賃貸に出すべきか悩んでいます。現在の世帯収入は約600万。貯金は学資保険も含めて350万ほどです。悩んでいる理由は、二人目を今後考えており、住宅購入資金が貯められないのではないかということと、主人の会社に万が一のことがあった場合に、現在の住まいがあれば一安心という思いがあります。ただ、借り手がつくかもわからないし、管理する費用もかかってくると思うので、アドバイスがいただけたら嬉しいです。
momoさん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
現在海外在住ですが日本に持ち家がありローンはないので有難い事に返済等の問題はありません。コロナ禍で日本への帰国が以前の様に頻繁に出来なくなり自分の日本の家をどうすべきか今悩んでいます。うまくこの家を活用出来ればしたいですし管理の問題で頻繁に帰国できないとなると色々と問題も出て来るので処分すべきかどうする事で経済的不安を解消し良い方向へ持っていけるか模索中です。
linaさん
60代前半／女性
解決済み
1名が回答
20代の専業主婦です。子供が2人います。上の子が2歳、下の子が3ヵ月になります。今住んでいる家は狭く、引っ越しを検討しています。主人の月収は、手取り23万円です。現在は4万5千円のアパートに住んでいます。建物が古いのと間取りが狭いので、できるだけ新しく広めの家に住みたいなと思っています。賃貸情報を見ると、引っ越し時には敷金や礼金、駐車場代など、家賃以外にもいろいろ費用がかかりそうです。住み替えには、何の費用が必要になり、どれくらいの準備をしておいたらいいのか気になります。我が家の収入からみた、家賃の相場のアドバイスもお願いします。将来は同居の話があるので、家の購入予定はありません。
4クローバーさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
