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お金の貯め方全般
2021/05/13

貯金を効率よく増やし、一軒家を購入する方法について

男性30代 SHOAさん 30代/男性 解決済み

私は今年で30歳になるのですが、現在妻と2歳の息子がおり、私の実家に住んでおります。
そのため、35年ローンで働いているうちにローンを返すことを考え、できれば30歳のうちに家を購入したいと考えております。
貯金は現在、1650万円程ありますが、銀行にあずけているだけのため、積み立てＮＩＳＡなど効率よく貯蓄を増やす方法を知りたいと思っております。
また、家を購入したいとは思っているものの、実際にどれぐらいの金額の家なら購入ができるのかが具体的に見えず、ただただ不安に感じております。
子供もいるため、将来のことを考えると大きなローンをすることも不安に感じております。
そのため、具体的に自分たちの収入と支出を計算し、ヒアリングを頂き、いくらぐらいの家なら購入してもローンを返していけるのか？また、貯蓄を効率よく増やしていくためにはどういった資産運用をした方がいいのかを伺いたいと考えております。

専門家回答
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1 名の専門家が回答しています

吉野 裕一 ヨシノ ユウイチ
分野 お金の貯め方全般
50代前半    男性

島根県 岡山県 広島県 山口県

2021/05/15

SHOA様、ご質問ありがとうございます。

マイホームを購入する際の、ある程度の目安として、年収の5倍から7倍が目安になると思います。

この根拠は返済率と言う収入に対する返済の割合から計算することができます。

ただSHOAさんの場合、頭金となる貯蓄もありますので、もう少し生活費にゆとりのある住宅ローン返済もできると思います。

詳しくは一度住宅ローン返済シュミレーションやライフプランのシュミレーションをされると良いでしょう。

また貯蓄に関しては、今回、家を購入された場合、残された資産を今後のインフレに対応するような方法で持たれるのも良いと思います。

現在、貯蓄ある程度おありなので、毎年の貯蓄もしっかりできているのだとお察しします。

ただお金は額面だけではなく実質の貨幣価値は、変動していくものですので、今後のインフレに対応できなければ、実質資産の目減りになります。

お子様の教育費やご夫婦の老後資金などは、しっかり三形成されていくと良いでしょう。

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