ワンル－ムマンション投資は続けるべきか

ワンルームマンション投資は続けるべきかというご質問ですが、答えは簡単です。
あくまでも不動産投資という「事業」に関心があり、この事業がうまくいこうがいくまいが、ご相談者さまにとって学べることがたくさんあってご自身の成長につながるのだとお考えであれば、ぜひ継続してください。その地域の景況感や単身世帯数の動向、マンション経営の実務まで、実際にやってみて初めて気付かれたことも少なくないでしょう。それら一つひとつが貴重な体験です。

しかし、単に金銭的なリターンが得られるだけの金融商品として考えた場合、これほど割に合わない資産運用もなかなかないかと思います。なぜなら、販売時に業者が大きなリターンを既に持って行ってしまっているからです。
空室が続き家賃収入がゼロになる可能性をはじめとした大きなリスクを抱え込んでいるにもかかわらず、得られるリターンは限られます。ローンの返済が終わったとしても、所有することにより恒常的にコストがかかり続けていきます。典型的なハイリスク・ローリターンの金融商品であるとしか思えません。大事なお金を運用するには、あまりにも非効率です。
個人の年金の上乗せに、と業者は誘いますが、本当にうま味のある資産運用ならそもそも業者は自社で所有したまま手放さないのではないでしょうか。

確かにこの国全体では人口減少局面にある中で、単身世帯数は今でもわずかに増えています。しかし、遠くない将来いずれ頭打ちになり、反転するのは目に見えています。しかも、いまだに供給され続けています。なぜなら、投資目的での購入希望者がいなくならないから。
ワンルームマンションの入居者は資産価値を保とうとする意識がどうしても希薄になりますし、供給が過剰になればなるほど、管理が行き届かない建物が増加していきます。
資産運用としてコストに見合わないだけでなく、住環境の悪化に加担してしまう可能性のあるワンルームマンション投資の人気に疑問を感じるのは、私だけでしょうか。