nao2017さん
40代/女性
解決済み
最近コロナの影響でリモートワークが基本になり、週４で在宅勤務になりました。その為、自宅時間が増えたことで、日々生活する場所を考えるようになりました。現在都内にパートナと猫１匹と一緒にパートナーの実家マンションに住んでいますが、結婚はあまり考えていません。家で仕事をすることになったので、パートナーと一緒にもう少し広い所に住んで、もう１匹猫をお迎えして、一緒に暮らしたいと考えています。週１会社に出勤（都内）なので都内近郊の地方で小さな家を立てるか、今の１Kのマンションより住み心地の良い(2LDKくらい）マンションを購入するか、また今のパートナーの実家をリフォームするか、都内で賃貸マンションに住むか悩みます。どれが一番将来の自分にとっていいのか知りたいです。猫とはこれからもずっと暮らしていきたいと思っています。
1 名の専門家が回答しています
住まい選び・マイホーム・住宅ローン
埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県
毎日猫ちゃんと一緒に生活されているのですね！楽しそう！
在宅勤務になって猫ちゃんも喜んでいるのでは？
次の住まいをどうするか悩んでおられるのですね。まず、賃貸マンションに住む場合、ペット可の賃貸はまだ少ないかと思われるので、希望の場所や間取りを探すのが難しいかもしれません。マンションと戸建を考えた場合、場所にもよりますが戸建の方が広めになるかと思います。庭のある家で猫ちゃんにも自然と触れさせたいのなら戸建、部屋の中でも楽しんでもらえるのならマンションでしょうか。将来他に転居する予定があるのなら、便利な場所のマンションの方が売却に有利です。そして今後の生活費、たとえば子供は何人欲しいのか、教育費にいくらかかるのか、車は必要か、など家計のシミュレーションをしながら家にかけられる費用を計算してみましょう。どうしても不足してしまうようならパートナーの方のご実家をリフォームでしょうか。パートナーの方や猫ちゃんの希望も聞きながら、将来の夢を叶えていきましょう。いろいろ考えるのは夢があって楽しいですね。
現在賃貸に住んでおり、住宅建設を検討しています。その上で質問したい事は、①今後の地価の変動等加味した上で固定資産税の安く済む場所はどのあたりか？②住宅ローンはどこの銀行がおすすめなのか？③そもそも住宅ローン組めるのか？④どこのハウスメーカーや工務店で建てると今後の建物のラーニングコストも含めて安く仕上がるのか？をお伺いしたいです。①は希望地に家を建てたは良いものの、毎年の税金が払えないのでは話にならない、かつ最初は払えてても地価が上がり結果前者と同じになっても笑えないため。②、③に関しては、今ままで住宅ローンの話すら聞いた経験ごないため、そもそも組めるのかも想像がつきません。④は周りの色々な話は聞いており、安かろう悪かろうも当然ですが、結論どこが良いのか？という所の以上の質問になります。
kenntiさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
子供2人が生まれたのでマイホームの購入を検討しています。頭金はあまりありません。月々の返済は収入に対して何割を当てるのがベストでしょうか？まとボーナス時は少し返済をあげたほうがいいのでしょうか？ いつまでこの収入が続くのか不明だから高く設定することに不安です。
しおりtwinsさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
再来年子供が小学校に入学しますが学区ギリギリのため子供の足だと40分かかります。我が家は長男長女がいるため現在の2LDK賃貸マンションには長く住めないと考えています。そこで長男小学校入学前にもっと便利な場所に引っ越しを考えています。ただ、田舎なため駅周辺にしか新築でも3LDK以上のマンションはありません。土地が広いので一軒家を購入する人がほとんどです。私は子育てが終わったら自分の両親の近くか沖縄に移住したいと思っているため何の縁もないこの土地に家を購入することをためらっています。ですが一軒家でないと希望する間取りがありません。子供のために一軒家を購入するか、狭くても工夫して賃貸マンションに住むかどちらがよいでしょうか。
Ioioさん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
夫は会社員で年収700万円ほど、私は扶養の範囲内でパートをしています。現在、持ち家のマンションに住んでいて、名義は100％夫になっています。マンションは2,400万円で購入、ローンは現時点で1,500万円ほど残っています。少し前に私の母が亡くなりまして、保険金を受け取りました。そこで、残っているローンを保険金で返済し、一軒家を買おうかと夫婦で相談しています。ただ、夫が次のことを言い出し、困惑しています。①夫が私宛に借用書を書けば、私がお金を夫に貸すという形になって贈与にはならないので、贈与税を払わなくて良い。（かといって、私にお金を返す気はなさそうです）②新しい家のローンは、マンションが売れたお金を頭金にし、残りは夫の収入で払っていくので、家の名義は100％夫にする。私はパートの収入しかないので、私との共同名義にすると銀行がお金を貸してくれない。①については、それで脱税にならないのか、後で高額な税金を請求されないか心配です。ちゃんと贈与として申告した方が良いのか、または、他に節税できる方法はあるでしょうか？②については、私は自分のお金を1,500万円も出すのに、家の名義が持てないのが納得いきません。お金を出した分、家の名義が持てるようにするにはどうしたらよいでしょうか？
maruzouさん
50代後半／女性
解決済み
1名が回答
賃貸とマイホームどちらが得なのかを考えていきたい。沖縄県に住んでいて車社会の街に住んでおります。高い土地を買い、建物を建て家族5人で生活し、75までローンを組んだほうがいいのか、またｍた一生賃貸で行くのか38歳になり、非常に悩んでいます。マイホームにはあこがれを感じています。2階建てがあり子供部屋まで充実しており、庭もあり心のゆとりを得られそうです。また、自分のステータスにもなります。しかし、リスクもあり、この土地から離れることができないこと。75歳までローンを払い、その後にほんとに資産価値があるのか。子供が後20年後には家を出て行ってしまう。妻2人でこの広い家を寂しく思わないか心配です。一方賃貸だと子供たちが成長するまでは少し金額をあげ広いところに住み、妻と二人になれば家賃を下げ、生活水準に合わせて住むことが可能であり、マイホームを買う時代を終わってしまったのかを教えてもらいたい。
tomongr-zさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
