マイホームの良さ

こんにちは、婚活FP山本です。早速ですが、ご質問についてお伝えします。結論からいえば、おっしゃる通り賃貸の一番の利点は「引っ越しが簡単」という点です。これによって異動は元より、転職や退職時、大規模災害やご近所トラブル、子供のいじめ問題や誹謗中傷トラブル、離婚など「何らかの変化や問題発生時」に引っ越すことで簡単に解決できます。逆にマイホームのメリットは、まさに賃貸と比べて「広い家に住める」という点です。なお、一般的に言われがちな「買ったほうが得」は、実際にはほとんど変わらないことが多いといえます。ひとまず、買った以上は簡単には売却できませんから、これはこれで納得しておきましょう。

少し別角度で、お伝えします。教育費は、22年総額平均で1400万円ほど必要です。22年で平均的に準備するとすれば一年あたり約64万円、月5万円ほど、2人分で月10万円ほど貯金が必要になります。また先般、老後資金2000万円問題が騒がれましたが、一般的には倍の4000万円程度が必要です。仮に60歳までの約20年でゼロから準備するとすれば、一年あたり200万円、月17万円ほど貯金が必要になります。つまりあなた様の場合、理屈のうえでは月27万円ほど貯金が必要です。定年後も住宅ローンが残るようなら、それも考えておく必要があります。改めて住居以外の部分も踏まえて、過去の判断の正しさを理解しておきましょう。

さらにお伝えします。今後の住居の取り扱いについては、資金面とともに「あなた様夫婦のライフプラン次第」です。特に現役中はともかく、老後はどこでどのように住んで生活したいですか？もし上記の老後資金準備が不十分になりそうなら、定年後の仕事も踏まえて考えておく必要があります。逆に資金面は問題ない場合は、「最終的な夫婦の介護について」どうするかも踏まえて考えておいたほうが無難です。当面は、夫婦のご両親の介護問題も発生するかもしれません。いずれにしても、出発点は「お金が足りるのか否か」であり、足りるならどうとでもなります。ぜひライフプランを通して人生全体の資金面を考え、そのうえで納得できる判断を心がけていきましょう。