ムロさん
30代/男性
解決済み
住宅ローンについて、悩んでいます。現在は10年間固定金利でローンを組んでいます。ローンを組む時は、当然、変動金利のほうが月々の返済額が安くなっていたのですが、将来的な金利上昇のリスクが怖く、10年固定の方を選択しました。
ただ、現状をみると金利も上昇せず、これからも当分は上昇が少ないのではないかと想像しています。諸外国は政策金利が上昇する動きですが、日本は当分動かないような気がしているからです。
すぐではないにしろ、早い段階で借り換えを行い変動金利にすべきか検討しています。
子どもは小学生高学年となりました。今後の進学費用も見据えて、子どもの教育資金をためていくためにも今のうちに動きべきでしょうか。それとも、やはり変動金利は将来的なリスクもあるため、動かないほうがいいでしょうか。
1 名の専門家が回答しています
お金の貯め方全般
島根県 岡山県 広島県 山口県
ムロ様、ご質問ありがとうございます
毎月の返済額が少ない事やこれまで低金利が続いている事で、変動金利を勧める方もおられますが、私は、見えない不確実な返済方法を選ぶよりも計画しやすい返済方法をお勧めします。
お子様がおられるご家庭では、教育費や生活費が増えてきます。
ご質問にもあるように、海外では政策金利の上昇も意識されてきています。それは、補助金などで市中にお金が沢山あることにあります。
日本も今は消費が少なく市中に多くのお金があっても、預貯金に預けられていますが、この後は、一旦は消費にお金が回る可能性があります。そう考えると、経済が正常化しインフレが起こり始めると日本でも金融緩和の終わりが意識され始めると思います。
変動金利は一時的には返済額が少なくなると思われがちですが、今後、物価が上昇した時には、変動金利だけが上昇するわけではなく、10年固定金利も35年の金利も上昇してきます。
変動金利の支払いも増え、生活費や教育費が増えて来ると家計の圧迫となってしまいます。
このリスクよりも現在の様な低金利であれば、固定されている金利の期間を長くして、計画的に返済していく方が安心だと思います。
私は、会社員として、主婦として、家計を両立しておりますが、会社員として主婦として、お金の貯め方について非常に迷う時があります。やはり、所得があれば、それなりにお金を使ってしまいますので、よくないことであると言うことは認識しております。しかし、生活水準を落とすのには凄く抵抗がありまして、やはり思い切りな節約はできないという状況になっております。この場合において、家庭で貯蓄しやすい理想的な方法としまして、まずは、何から生活水準を下げるのが理想でしょうか？私としまして、自分なりに調べた結果としましては、やはり家賃から減らしていくのが妥当であると思いました。しかし、今現在の居住区での校区を変えることなく、どのようにして安い物件を探したら良いのか？と言う所で悩んでおります。
sumireiさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
都内で一人暮らしをしていますが、周りの友人を見ても、東京で独身だと住宅は賃貸で、医療保険に加入している人も半々で、投資などもおこなっていそうな友人はあまりいません。とは言っても30代も半ばに差し掛かろうとしているなかで、今後長い人生の中、家を購入するなど高い買い物があったり、離れて暮らす両親の介護問題、自分の健康など明るい話題ばかりではありません。働けているうちはなんとか自分一人不自由なく生活できていますが、今後のことを考えると貯蓄のことなど、お金が何かと必要になってきます。何となく医療保険に加入して、なんとなく401kをやって、といったなんとなくでしていることで、ますます年金に期待できない世の中でこんなことでいいのか不安が漠然とあります。何を見直したり、何から始めたりしたらいいのか、情報が多くあり選択肢が多大にあるなかで、自分にとって何が最適なのか選べない状況です。
technoohさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
私は大学卒業後、一部上場企業に就職し、勤続16年目、37歳の独身女性です。コツコツと資産運用（NISA、投資信託、保険、財界貯蓄、確定拠出年金、預貯金）し、現在では2000万くらいの資産があります。年収は550万くらいです。今の住まいは賃貸マンション（転勤族なので、引っ越しする可能性あり)でひとり暮らしです。また、お付き合いしている方もおらず、結婚の予定はありません。今の資産の割合としては、預貯金65%、投資信託25%、その他10％といった感じです。よく、「当面の生活費の3ヶ月分を預貯金として持っておくべき」などと聞きますが、私の場合、どれくらい投資信託に回すべきなのでしょうか？高価なものが欲しい訳でもなく、かと言って投資信託でものすごく損をするのもイヤで、決めかねています。
5f9fcfbcb7023さん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
現在、大手キャリアの携帯を契約しています。自宅は無料のWi-Fiが使えますのでデータ通信も５GBと容量の少ない契約にしているのですが、それでも毎月1万2千～5千円ほどの料金がかかります。もうすぐ2年契約の縛りの期限が来ますので他のキャリアを検討していまして、ネットのCMなどで気になっている格安SIMの会社に乗り換えようかと検討しています。ただ、周囲に格安SIMの携帯やキャリアを実際に使っている人がおらず、実体験を聞くことができません。乗り換えれば、今の料金が3分の１ぐらいには押さえられそうなんですが、安いことでのデメリットがやはり気になります。電波が繋がりにくいのかもと思い調べてみたところ、大手キャリアの回線を使うとのこと。今のところ悪いところが見当たらないのですが、災害のときに全くつながらない、または大手キャリアのようなサービスが受けられないという心配もあります。メリットは広告などで目にしていますので、格安SIMのデメリットを教えていただければと思います。
あんこさん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
今勤めている会社からもらっている給料が生活費ギリギリの状態であり、将来の子どもの学費を確保することが難しい状態です。子どもが大きくなった時に備えて、今から十分なお金を用意するために、転職を含めてこれから出来る準備があれば教えて頂きたいです。現状の給料は同じ世代の人たちと同程度ですが、毎月の出費がかなり多いように感じており、住宅ローンや税金、自動車税や旅行の費用などがかなり高くなっています。それらの出費を抑えることが出来れば、子供の学費を貯蓄していくことが出来そうに感じています。収入を増やす方法と一緒に毎月の出費を抑えるために出来る工夫があれば教えて頂きたい出来ます。可能であれば無理なく出費を減らしていきたいと考えています。
nyannkurouさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
