jaxさん
30代/男性
解決済み
率直に引っ越ししたいです。
現在、籍はいれてないのですが彼女とその連れ子と3人で暮らしています。彼女の稼ぎが6万程と私の稼ぎが22万ほどで家賃が7万と3DKの住まいで生活してます。家賃が高すぎるので引っ越しを検討しているのですが他の支払いも高熱費、携帯代、家庭通信費、ローンを入れると月13万程。引っ越し初期費用すら払えず毎月の生活すら危ない状態です。車も無いのでどうしたらいいものかと非常に困ってます。
少しでも家賃が安いところにまず引っ越ししたいです。
1 名の専門家が回答しています
住まい選び・マイホーム・住宅ローン
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仮に、現在７万円の家賃を５万円に引っ越した場合、２万円（年間24万円）安くなりますが、掛かった引っ越し代が仮に50万円だった場合、回収するには2年ほど必要になります。これに新規入居にかかる費用があります。
また、お子様がいるとのことなので、今後のことを考えると、今の広さが必要になってくると思いますので、家賃の高いことだけが引っ越したい理由であれば、引っ越しを考えるよりもその収入で貯蓄できる方法を検討すべきだと思います。
そこで、収入を急に増やすことは難しいので、現在掛かっている生活費を節約することをお勧めします。
一番着手したい部分は、通信費でしょうか？契約しているデータ量を減らすことや、格安SIMに切り替えるなどを検討してみてください。
次にローンですが、これは何のローンでしょうか？可能であれば、返済額を減らすことを検討してみてください。その分、返済期間と利息負担が増えますが、その分、貯蓄体質を作っておくのが目的です。
その他、節約できるところがあると思います。まずは家賃を含め28万円で、貯蓄しつつ生活する方法を探ることをお勧めします。
家を購入したほうがいいのか。それとも賃貸のほうが得か問題というものがあります。私はどちらが得なのかはわかりません。しかし、家を購入してしまうと、家の修繕費などのそれを維持するためにお金も諸々かかるので、はっきり申し上げて、家を購入したほうが得だという風に結論付ける場合は、家の建っている土地の値段が上がり続ける必要があるのではないでしょうか。つまり、家を購入するということは土地を購入してその土地の値上がり益を十二分に享受することに他ならないのではないのでしょうか。ですから、これから家を購入しようと考えた場合には今後確実に土地の値段が上がる区域しか購入してはならないということになります。ですから、そのようになる地域はどこなのでしょうか。それを私は知りたいです。
なべぶた奉行さん
20代後半／男性
解決済み
1名が回答
初めまして。現在、私と嫁と子供３人の5人暮らしをしています。アパートの2Ｆに住んでいるのですが子供が小さく注意してもジャンプしたり走ったり騒いだりで1Ｆの住人から苦情がきました。下の階はベトナム人が住んでいて家に押しかけて来たのですが生憎私は仕事に行っていて対応は嫁がしました。何を言ってるか言葉が分からないのでとても怖かったそうです。騒音対策として防音カーペットやニードルフェルトを敷いて対策を取りました。クレームは管理会社を通すようにも不動産屋から話を通しました。あれから苦情は来なくなりましたがあの時の恐怖は消えず引っ越しを考えています。マイホームが欲しいのですが、私は親と銀行からの共同ローンで家を建てています。この場合、また銀行からお金は借りれるのでしょうか?ローンはまだ残っています。
teaさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
現在4歳、1歳の子どもが居ます。自身も30代中盤となり、マイホームの購入を検討し始めましたが、どのような内容に留意して検討をすればよいのかイメージが湧いていません。非常に大きな買い物、かつ一生に一度となりますので、後悔をしない選択をしたいと思っていますが、思えば思うほど腰が重くなってしまいます。少なくとも上の子が小学校に入るまでのタイミングで購入から転居まで済ませたいと考えています。適正な購入金額はどれくらいか、どのようなローンを組めば良いのか、その他どのような事に気をつければよいのかなどを聞いてみたいと考えています。私が33歳、妻が30歳、子供二人は上述の通りで世帯年収はおおよそ1,000万円です。
saishin33さん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
我が家は私が45歳にして新たにマンションを購入して79歳まで住宅ローンを組むことになりました。実際のところ、今は収入もあります。子供達の教育もあと4年で大学を卒業すれば、特に問題ありません。しかし、わたしが60歳で定年すると残念ながら再就職しても今ほどの収入がありませんから、かなり不安です。もちろん、退職金で一括返済することも考えますが、そうすると老後資金が不安です。どのようにしたらよいか、シミュレーションをファイナンシャルプランナーに相談してみたいです。
たむのさん
50代前半／男性
解決済み
1名が回答
数年前にマンションを購入した際に、将来の支出がわかりやすいと思い全期間固定金利で住宅ローン（35年）を借りています。変動金利のほうがかなり安く今後あまり金利があがる要素もないような気はするのですが、変動金利で借り換えをしたほうが手数料等をいれても総返済額は少なくなるでしょうか？または、このまま全期間固定で借りたまま繰り上げ返済していくほうがメリットがあるでしょうか？
matsyさん
40代後半／女性
解決済み
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