住宅購入に踏み切れません

こんにちは。「ライフ＆マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
住宅購入に対する不安についてですね。
購入物件の価格や手持ち資金により、住宅ローンの条件が変わるのではっきりしたことはいえないところです。一般的には、ローン年間支払い額が、年収の20％以内に抑えたほうがいいといわれます。またローン総額は、年収の5倍以内にしたほうがいいともいわれます。購入したい物件があるのなら、販売会社や金融機関にローンのシミュレーションをしてもらってください。イメージはつかめると思います。
ひとつの目安としては、ローン年間返済額が現在の年間家賃程度であれば、購入のメリットはあるといえます。
養育費については、少し古い資料ですが、出産から22歳までの養育費（出産・食費・衣料・医療美容・おこづかい等）の平均は1640万円というデータがあります（2005年、AIU）。月で割ると6万円ですね。ただしこれには教育費は含まれません。すべて公立で大学まで進学すると養育費と合わせて2700万円、すべて私立で大学まで進学すると4200万円というデータもあります。
以上を勘案して、慎重に判断されることをおすすめします。