不動産投資を始めたい

女性40代 すーさん 40代/女性 解決済み

不動産にはもともと興味があり、いつか中古物件を購入し、副収入として賃貸収入を得たいと思っています。現在の会社勤めはリタイヤする気はありません。ただ、そのために融資を受けるとなると、賃貸経営がうまくいかなかった際にどうなるかという不安があり、なかなか踏み出せません。子供が2人いますが、まだ小学生なため、これからお金もかかってきます。ローンを組まずに購入できるまで資産を貯めてから挑むのがベストなのでしょうが、そうすると、かなりの時間を要すると思われます。そこで、ローンを組むとしたら、自分にとっての無理のない融資額を知りたいです。大きな収入は得たいとは思っていませんのでリスクが極力少ない場合を知りたいです。

1 名の専門家が回答しています

古戸 賢一 フルト ケンイチ
分野 不動産投資・賃貸経営
50代前半    男性

全国

2021/08/18

すー様
 
ご質問ありがとうございます。FPオフィス ピーエス・アセットの古戸と申します。
 
すべてご自身の考え方だと思います。
 
安全性を考えれば現金が貯まるまで待った方がいいでしょうし、効率を重視するなら融資を使うことになります。
 
個人的には融資が使えるのが不動産投資のメリットだと思っていますので、待つくらいならやめた方がいいと思います。というのも、資産形成において一番で唯一の味方は『時間』だと思うからです。
 
融資額については年収や資産背景、物件の担保価値など、多くの要素があるので一概には言えません。
 
ご参考になれば幸いです。

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