火災保険の切り替えを検討しています

ご質問ありがとうございます。
FP事務所ブレイン・トータル・プランナーの舘野です。

失火法によって類焼による被害を受けても、重大な過失がない場合には失火者への損害賠償を請求することは出来ません。従いまして、火災保険は自宅からの失火や、近隣住居からの類焼による被害金を自己で補填するために加入します。しかし、失火者から少額のお見舞金を支払うケースも多く、火災保険での保障となっているケースも多いです。

ご相談者様のケース（マンション）では、個人の火災保険と管理組合が加入している火災保険があります。御自身の区分（住居範囲）を修理できるだけの補償は必ず必要ですが、玄関ドアやガラス窓、廊下などの共用部につきましては、管理組合の火災保険での保障となります。また、区分で重要なことは隣家からの失火による放水による被害ですが、家財などの補償は火災保険に付帯されている場合と、家財保険の単体として契約する場合もありますから、世帯を持たれた年数によって補償金額を見積る必要があります。つまり、所帯を持たれてからの年数が長ければ、それだけ家財（衣服や家電等）が多くなっていますから、被害額は大きくなるという事です。

一般的に4人家族で1000万円位の補償は必要となるでしょう。また、一時的な仮住まいの費用も発生しますから、半年間程度の転居から退去までをリカバー出来る補償を補完させておきましょう。また、事故を発生させた心理として、売却を考えることもありますから、資産価値として原状回復が可能となる保険金額を査定しておけば安心です。