マックス99さん
40代/男性
解決済み
現在自宅を事務所として使っていますが、そろそろテナントを借りて自宅ではない事務所を持ちたいと考えています。そこでファイナンシャルプランナーの方にお聞きしたいのが、テナントを借りる際にかかる費用についてです。どのくらいの費用がかかり、あとテナントを借りる際の注意点も合わせて知りたいです。またテナントを借りるのではなくレンタルオフィスという選択肢もありますが、その場合のメリットとデメリットも知りたいと考えています。自宅を事務所として使っていると個人情報の観点からも不安もありますので、できるだけ早く自宅を住所としない別の住所の事務所にしたいです。そのためにぜひともファイナンシャルプランナーの方からアドバイスが欲しいので、よろしくお願い致します。
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仕事全般・転職・退職
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こんにちは。ご質問、ありがとうございます。
1）テナント＝賃貸オフィスを借りる場合の初期費用
一般に、賃貸オフィスを借りる場合の初期費用の相場は
・保証金：半年分程度
・前家賃：1ヶ月分程度
・仲介手数料：1ヶ月分程度
・保証会社保証料：1ヶ月分程度
・火災保険料：数万円程度
といわれています。仮に、毎月の家賃が15万円のオフィスを借りた場合、初期費用は
・保証金：90万円
・前家賃：15万円
・仲介手数料：15万円
・保証会社保証料：15万円
合計で135万円かかります。仮に、火災保険料を2万円にした場合は、137万円程度がかかるということです。
もちろん、この他にもオフィスで使う家具などの費用もかかります。
注意点があるとすれば、賃貸オフィスを希望する場合、審査にあたって事業計画書や決算書の提出を求められることがほとんどです。
審査をスムーズに進めるためにも、あらかじめ用意しておきましょう。
2）レンタルオフィスの場合
レンタルオフィスの場合、初期費用はケースバイケースです。
ここでは一例として
・前家賃
・共益費
・保証会社保証料
・保証金
が徴収されるケースを考えてみましょう。仮に、毎月の家賃が4万円、共益費が2,000円だった場合は
・前家賃：4万円
・共益費：2,000円
・保証会社保証料（家賃の80％程度が相場）：32,000円
・保証金：4万円（家賃の1カ月分が相場）
合計は114,000円になります。
初期費用が安く抑えられる上に、掃除やごみ捨てなどの雑事もお任せできますが、一方でプライバシーが保たれない上に、改装もできない点には注意が必要です。
お役に立てれば幸いです。
独立、副業とも絡むかもしれませんが、会社に退職金がないし、昇給も一個もないです。このまま子どもたちがお金がかかるようになって(今は4才、2才)どうすればいいか迷っています。副業を探していますが、なかなかこのご時世探せないです。会社はほぼリモートなので、ランサーズなどをやるくらいです。いまMBAに通っているのですが、どうやってお金に換える仕事にすればいいですか? ぜひおしえてほしいです。あと、本業に関しては、最近ずっとネットなので、新しい仕事が出来ません。この半年ずっとルーティーンになっているので(それはそれで難易度高い仕事なのですが)評価が上がらないのではないかと不安です。こんな中でも自分の付加価値を上げるためにはどうすればいいのでしょうか。
yasu1217さん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
現在20代前半の女性です。新卒で入社した会社になじめず、またほかの生活における要因もあり精神的に病んでしまい、現在休職しています。おそらくこのまま退職することになり、回復次第他の会社へ転職することになるかと思います。職歴もスキルもない自分にとって、これから年収を大きく上げることは不可能な気がしています。また、女性ということで結婚して主婦になるという道もあるかと思いますが、私個人のスペック（外見、金銭面など）からみて、専業主婦をさせてくれる男性と結婚できると思えません。さらに、男性に対して苦手意識があるため結婚できるかどうかも疑わしいところです。一生独身でいるとして、どれほどの貯金ができればいいのでしょうか。そして金銭的に困らないために、ライフプランに即した仕事の選び方などあればご教示願います。
minamiok0808さん
20代後半／女性
解決済み
1名が回答
現在就業している会社に不満があり、転職を考えていました。しかしコロナの影響で経済が下火になり、大不況の状態です。求人自体が激減しており今の職場環境や条件よりも良いと思えるものがほとんどない状態です。コロナが収まり、経済が戻ってから本格的に動こうと思っても、それがいつになるのかわからない状況です。現在39歳で来年には40歳です。転職には年齢が絶対に重要なのでこのまま時間だけが過ぎていくのは惜しい気持ちもありますが、しかしコロナの中、会社を辞めるリスクは取りにくく悩んでいる状況です。コロナが落ち着き求人が戻るまで待つべきか、年齢などを考えては早めの行動をとるべきか、考えがつかない状態です。アドバイスを頂きたいです。
kichiken1031さん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
コロナの影響で無職になってしまいました。私は地方在住の30代なのですが、店舗で販売の仕事をしていました。しかしコロナの影響でお客様が減少し、この秋に店が閉店してしまいました。ただでさえ地方の為少子高齢化でお客様が少ない所に、コロナ禍で打撃をうけた形です。今は、失業手当をもらいながら、仕事を探していますが、私の様な状況で、何か社会的な手続きでやっておいた方がいい事や、知っておいた方がいい事、また、取った方が良い資格や、今後オススメの仕事などありますでしょうか。今は国民年金、国民健康保険を払っていますが、支払いもきつく感じる事もあり、また、将来年金をきちんともらえるかも不安です。そのような不安を解消する手段は何かあるかも、教えて頂けたら幸いです。
la149991さん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
知り合いに就職活動をしている人がいるのですが、コロナウイルスの第三波で就職がなかなかできなくて困っています。なのでどのようにしたら就職が決まりやすくなるのか知りたいです。コロナによってだいぶ求人が減っているらしいのですが、その中でも求人を多めに募集しているところもあるのですそんなところは辞める率が多いから募集しているのか純粋に人手が足りなくて募集しているのかよくわからないのでその点どのように見極めたら良いのかも知りたいです。ブラック企業の求人であればどのように見極めたら良いのかも知りたいです。また、コロナでも関係なく順調にならあろう業界というもの一体あるのかどうかも知っておきたいです。また、資格はあったほうが良いのかも知りたいです。
takashi02さん
30代前半／男性
解決済み
1名が回答
