老後資金のためかた

女性40代 terues43さん 40代/女性 解決済み

現在43歳で、求職中です。子供は3才の息子がひとりです。今後こどもを設けることはありません。今、賃貸戸建てに住んでいます。今は持ち家は貯金もないので、到底無理だと思いますが、老後に備えると家はもっていたいと考えます。これから教育費もかかる中で、どのように資産を作っていけばいいのか、今後家を購入したいと考えたら、まず何をしたらよいかをアドバイスしていただけたらと思います。今回、コロナで仕事を失いました。夫は自営業なのですが、うまくいっておらず、アルバイトをしながら生活しています。私も仕事を探していますが、子育て中でフルタイムが難しく、なかなか仕事が決まりません。夫婦の仕事が安定し、収入が落ち着いてきたら、資産を増やすことを考えたいと思っています。

1 名の専門家が回答しています

植田 英三郎 ウエダ エイザブロウ
分野 家計全般・ライフプラン・家計簿・節約
80代前半    男性

大阪府 兵庫県 奈良県

2021/03/09

自宅を購入する場合の一つの目安は、現在払っている家賃と購入した家のローンの返済額がほぼ同じ程度に出来るか、ということではないでしょうか。
その為には、一定額の初期支払い資金(頭金と諸費用)を貯めることが必要になります。
持ち家は、中古マンションを探せばある程度の予算で購入できる物件もあります。ただ、その場合は、仕事の場所との関係がありますから、現在の仕事を続けることができる場所で、適当な物件があるか検討してみるのはいかがでしょうか。
教育費が、今から掛かる時期ですから、賃貸の家賃見合いでローンが組めるかを検討してみることも大切です。
まず自己資金をある程度貯める必要がありますので、総額の10%(最低でも5%)の自己資金を貯めるプランを考えてみてください。
それには、夫婦が安定的に働ける仕事を探すことが、最優先かもしれません。自分の家を持つことを夢にして、仕事探しに力を注いで下さい。
3歳であれば、保育所に子どもを預けて仕事を始めるのは、可能と思われます。
今の生活の中からも、少しでも貯蓄をして行くことは、家の夢がかなうかどうかは別にしても、将来のプラスになるはずですから、コツコツと進めて行きましょう。

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