自分の年収に見合ったマイホームの金額は？

はじめまして、なんだかなぁさん。
１級ファイナンシャルプランニング技能士の岩永苑子です。
よろしくお願いいたします。

ご自身の年収に合ったマイホームの金額についてのご相談ですね。
住宅販売会社は、「借りられる金額」で提案しますが、「返せる金額」でローンを組まないと後々苦労します。

毎月のローン返済額は、手取り金額の２０％から２５％に収めるように計画することをおすすめします。物件の頭金として物件購入価格の２０％と諸経費として物件購入価格の１０％の準備が必要になります。

（例）年収３５０万円・３０年ローン・金利１％・毎月同額での返済（他に借り入れがない場合）
《住宅ローン借り入れ可能額》２７２０万円
《手取りの２５％を返済する時の借入可能額》約１８００万円

お子様がお生まれになったばかりですし、今後はさらに教育費は増えていきます。
また、なんだかなぁさんと奥様の老後資金も計画に入れる必要があります。
見落としがちなお金は、マンション購入の場合の積立金や駐車場代と親御様の介護費用です。もし、親御様がご準備されていない場合には、対策を考える必要があります。
それらを見越して将来のお金の流れを書き出して計画した上で、借りる金額を決められることをおすすめします。ご自身で計画するのが難しい場合は、中立な立場で見られるＦＰに相談されるのもよいでしょう。