仲介手数料を支払わないで家を契約する方法

男性30代 denkiirukaさん 30代/男性 解決済み

部屋を探す際に、私は今まで普通に不動産屋を通して探して、そして契約をしてきました。ただ、そのたびに仲介手数料といったものが発生してしまいます。これに関しては毎回痛い金額だなと感じながら負担をしてきたわけですが、仲介手数料に関してできれば支払いたくないと思っています。そこで仲介手数料を支払わないで部屋を探し、契約をする方法はあるのでしょうか?また、不動産屋を通さずに部屋を探して、契約する方法はあるのでしょうか?どちらかが見つかればいいと思っているのですが、現実的にこういった部分に関してどうなっているのか?という点を知りたいと思っています。部屋探しに関しては、完全に素人並みの知識しかないので、詳しい話を聞きたいなと考えています。

1 名の専門家が回答しています

松村 勝宜 マツムラ カツノリ
分野 住まい選び・マイホーム・住宅ローン
50代前半    男性

全国

2021/03/09

仲介手数料を支払わないで部屋を探し、契約をする方法はあります。それは、不動産屋を通さずに部屋を探して、契約すればよいだけです。
また、不動産屋を通さずに部屋を探して契約する方法も、あります。
住みたい地域をご自身の足で歩いて物件を選び、その物件の所有者を法務局で登記簿謄本を調べて、直接連絡をとって交渉してみれば、不動産屋を通さずに契約できる可能性があるかもしれません。
しかし、その場合の面倒な作業やトラブルが起こったときの対応も、全部お一人でやっていかなければなりません。その覚悟がおありであれば、挑戦されてみてもよいかもしれませんね。いろいろと勉強になるかと思いますよ。
もし相場より高い家賃を支払うのであれば、大家さんももしかすると直接の契約に応じてくれるかもしれませんね。そのほうが毎月痛い金額をご負担されることになりますが。
なかなか世の中にうまい話はありません。
仲介手数料は、さまざまな面倒なことを不動産業者さんがやってくれることに対する代金だとお考えください。「部屋探しに関しては、完全に素人並みの知識しかない」ご相談者さまにとっては、できれば不動産業者さんにお部屋探しを依頼され、サービスの対価として仲介手数料をお支払いされることを、お勧めいたします。
担当者が横柄だったりすると、払いたくないお気持ちはわからなくもないですけどね。

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