今後の住宅選び

こんにちは。「ライフ＆マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
現在の持ち家が手狭であり、増築か建て替えかを迷われているようですね。
まず基本的事項ですが、現在お住まいの家より大きな家にすることは、建築基準法上可能でしょうか。
土地には建蔽率（敷地面積に対する建坪の割合）・容積率（敷地面積に対する延床面積の割合）の上限が定められています。上限を超える建物は建てられませんので、注意ください。建蔽率・容積率は、都市計画図にのってます。ネットでも調べられますし、わからなければ役所にいけば教えてくれます。
建築基準法上可能としたうえで、お答えします。
お住まいの家は、築何年でしょうか？　築３０年以上経過しており老朽化が激しければ、建て替えのほうがいいかもしれません。反対に、築年数がそれほど経過しておらず、経過していても老朽化がさほどでなければ、増築でもいいかもしれません。
新築であれば、大きな費用がかかります。建築費用は、延床面積×建築単価です。建築単価は仕様や地域により大きく異なります。たとえば延床面積３０坪、建築単価坪あたり５０万円とすると、１５００万円となります。一方、増築であれば、費用を大幅に節減できます。
資産の状況がわからないので、確定的なことはいえないのですが、お住まいの家にしばらく住める状況であれば、増築のほうがベターな選択のように思われます。