まる＠ライターさん
30代/女性
解決済み
28歳女性です。
来年入籍予定です。
来年家を買いたいと考えています。
そこで質問ですが、住宅ローン控除を利用する場合4,000万の家なら全てローンにした方がいいのでしょうか？
住宅ローン控除は、借りたお金の額の1%を控除してくれるという制度ですが、年間最大40万円と伺っています。
頭金として、500万円用意はしておりますが、住宅ローン控除を最大限活かす場合は全てローンにした方が控除額が多くなります。
この場合は、500万円を住宅ローン控除の適用外になってから一括で払った方がいいのか、それとも頭金として払うか悩んでおります。
ローンといえど借金なので多くのお金を借りることに抵抗があります。
住宅ローン控除について詳しく教えていただき、どのような決断がベストなのかを教えていただけると幸いです。
何卒よろしくお願いします。
1 名の専門家が回答しています
税金・公的手当・給付金・補助金・助成金
茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 静岡県
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、その年の年末の残債（上限4,000万円）に対して1％の税額控除（納税額から直接控除する）制度で、原則として10年に渡って適用が受けられます。ｍた、所得税額から控除しきれない場合、残りを住民税から控除が受けられます。そこで、4,000万円の住宅ローンを、金利1.5％、返済期間35年（回数420回）、毎年の返済額122,500円（ボーナス月増額無し）でシミュレーションした場合、総返済額は5,145万円になり、受けられる住宅ローン控除は、約350万円です。一方、金利と毎月返済額を同じとし、頭金500万円を投入（借入額を3,500万円）とした場合は、返済期間が29年6か月（回数354回）、総返済額が約4337万円となり、受けられる住宅ローン控除は約300万円。つまり、住宅ローン控除額は50万円減りますが、金利負担が約800万円減ることになります。そのことから、他の要件がなければ、単純に頭金を投入した方が良いと思います。因みに金利1％とした場合であっても約670万円の金利負担が軽減されます。
私はこの１１月にようやく就職が決まりました。その時に住民税は１１月に口座から引き落としがされていました。１２月末に給料明細を確認すると（１０日締めの末払い）住民税は引かれていませんでした。これは１１月に引き落としされていたからなのか、ということは来月の給料から引かれることになるのかというのを教えてもらいたいです。また金額についてもどのぐらいの金額になるのか、こういったことに関する知識が全くないので教えていただければと思います。それから地域ごとに住民税にどのぐらいの金額の差が出るのか、また免税や税額の減額などについてどのような制度があるのかも知りたいところです。それから確定申告をしたことがないのですがしたほうがいいのか、しないほうがいいのかなどもケース別に教えてもらえれば幸いです。
daisuke0520さん
50代前半／男性
解決済み
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私は１０年以上会社員として勤務していたことから、源泉徴収されている状況であります。この度、起業を考えており、個人事業主として起業するべきか、法人として起業するべきかを悩んでおります。いずれの選択をしても、副業として行うため、当面は大きな利益が見込めないものと思われますが、個人事業主として起業した場合、確定申告を行うこととなりますので、所得金額に対してどの程度の税金がかかるのかを知りたいと思っております。また、法人を設立した場合は決算報告を行ったうえで、利益に対して税金がかかるほか、利益がなくとも、法人税の固定費が毎年かかると聞いておりますが、どの程度の税金がかかるのかを知りたいと思っております。副業で始める事業については、将来的には老後の資金を確保するために行うもので、徐々に規模を大きくしたいと考えておりますが、取っ掛かりは事業主と法人であればどちらが有利になるのでしょうか。
7718ｈ＿ｈさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
今年はコロナでみんな大変な事になっているにもかかわらず相変わらず税金の支払いがありました。こういう事をやっていて良いのかという風に思うのですが、こんな大変な時でも固定資産税や自動車税や住民税も払う必要があるのでしょうか？こんな時は免除するのもありだと思うのですが、そういう風にはできないのでしょうか？支払い猶予はあるようでしたがそうではなくみんな免除という事はできないのでしょうか？こういう時こそそういう事をやるべきだと思うのですがそういう事はできないのかと疑問に思います。それとも何かそういう事ができない理由があるのでしょうか。税金の支払いでかなり大変なのでそこらへんもっとどうにかならないのでしょうか。
hysq77さん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
来月に病院にて手術を受ける予定です。一括して支払うお金がどこまでになるかという不安と、医療費控除と高額医療費についてどのように対応したらいいかわからず、悩んでいます。医療費控除と高額医療費が併用できるのか、併用できるとしたらどうしたらいいのか教えて頂きたいです。
CYAOCYAさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
ネットやうわさで聞いたことがあるのですが、、会社で確定申告を行うより、自身で申告をしたほうが、金銭面で良くなると話を聞きました。詳しくは理解していないので漠然とした内容ですが、そういった話はネットなどで聞いたことがあります。私は社会人なってから、確定申告は全て会社にやってもらっていたので個人でやったこともやり方もわかりません。上記内容が真実なのかどうなのかがまず気になります。個人で確定申告をしたほうが会社でやるよりもお得なのかが事実かどうかを知りたいです。事実であれば個人で確定申告を行うには何の準備がいるのか、教えてほしいです。コロナで収入も減っているので少しでもお金を大事にしたいと考えています。
kichiken1031さん
40代前半／男性
解決済み
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