外壁塗装

女性30代 achaboさん 30代/女性 解決済み

34歳の主婦です。夫は会社員で年収は500万円ほど。子供は2人で長男は3歳、次男は1歳です。現在築8年程の一軒家に住んでいますが、こちらは借地権にて購入したものです。建ててから50年後に更地にして戻すという契約です。現在は外壁塗装について悩んでおります。あと2年以内には何かしらの施工を行おうと思っていますが、施工が一度だけで済みそうなアルミかガルバリウムでの方法を検討しております。見積もりを取ってもらったら500万かかると言われました。さすがに1度に500万は厳しい状況です。高い施工を諦め、安い塗装だけにおさめておくべきなのでしょうか。また子育てでの出費も考えると、どういったライフプランをたてるべきなのでしょうか。ご提案よろしくお願い致します。

1 名の専門家が回答しています

山本 昌義 ヤマモト マサヨシ
分野 住まい選び・マイホーム・住宅ローン
40代前半    男性

全国

2021/03/09

こんにちは、婚活FP山本です。ご質問の前に、将来的に必要なお金についてお伝えします。まずお子様の教育費ですが、保育園(幼稚園)から大卒までの合計で約1400万円が必要です。これを今後20年で準備するとすれば一年あたり70万円、月々6万円ほど、2人分で月12万円ほど必要になります。また先般、老後資金2000万円問題が騒がれましたが、実際には一般的に倍の4000万円ほどが必要です。これを60歳までの約25年で準備するとすれば一年あたり160万円、月々13万円ほど必要になります。つまり、今後の教育費と老後資金だけで月々25万円は貯金が必要です。この金額は、現在の旦那様の手取り月収の大半を占める数字ではないでしょうか?厳しいかもしれませんが、まずは冷静に現実を知っておきましょう。

そのうえで、ご質問についてお伝えします。一般的には住居より教育費や老後資金のほうが優先順位が高いものの、その資金さえ大きめに準備不足の可能性が高い状況です。このため、住居費はなるべく割安に済ます必要があります。一方、教育費や老後資金が本格的に必要になるのは相応に未来の話です。このため、住居費は「総額として割安に」済ますことをおすすめします。一度の500万円と、何度かの安い工事と、どちらの総額が安そうですか?目先の500万円はローンを使うことも可能なので、その場合は金利も含めて比較することをおすすめします。そして、どう住居費を抑えようと、教育費や老後資金が大きく足りない点は変わりません。貯金アップ、ひいては収入アップのため、必要額を考えるとあなた様が正社員として就職することが重要です。育児との兼ね合いを考えると、自宅にいながらテレワークでの仕事を探すことをおすすめします。少し考えてみましょう。

上記の回答について、少し補足させて頂きます。どうしても就職先が見つからない場合、同じくテレワークを前提に「フリーランス(自営業)」として仕事を探すことも一つの手です。慣れるまで育児との両立は大変でしょうが、子供たちのためにもがんばりましょう。また教育費も老後資金も本格的に必要になるまで時間がありますから、「資産運用」に挑戦するのもおすすめです。リスクはありますが、貯金より少ないお金で効率的に準備できる可能性があります。いずれにしても、ひとまず施工は総額として割安なほうがおすすめです。一方、どのような施工をしても他の教育費などへの準備は大幅に足りない可能性が高いので、あなた様が正社員を基本として就職する必要があります。フリーランスや資産運用なども視野に入れ、未来を見据えて今どうすべきか考えましょう。

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マイホームor賃貸?

私は今年結婚しました。現在私は東海、旦那は北陸に住んでおり、アパートへの引越しまで別々に住んでいます。結婚して旦那とは色々な将来の話をしてきましたが、その中でもマイホームのことでなかなか思いが一致しません。私は将来家を建てたいと考えています。マンションでは子供ができたときに周りを気にしてストレスになりそうですし、賃貸でお金を払い続けるのはもったいないと思っています。しかし旦那は、土地を買ってそこに永住するという決心がつかないようで、ずっと賃貸に住んでいてもいいのではないかと言っています。(旦那は就職と同時に実家を出て、同じ北陸ではありますが実家の隣県に住んでいます)旦那の気持ちもわかりますが、私も譲れずいつも喧嘩になってしまいます。実際のところ、賃貸とマイホームはどういった差があり、どちらの方がいいのでしょうか。また今はコロナ禍で経済も安定しておらず、私たちが年金を受給できるかどうかも怪しい時代ですが、もしマイホームを購入するなら、ローンは何歳ぐらいまでに組んでおくのがいいでしょうか。

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