バイトでもローンを組む方法

ご質問ありがとうございます。
埼玉県のブレイン・トータル・プランナーの舘野です。
現状の銀行等の金融機関は、アルバイトやパート従事者に対するローンは受付してくれないでしょう。つまり、定期的な収入が得られないという事が理由となります。しかし、住宅金融支援機構が行っている融資ではアルバイトでも借入が出来るケースがあります。もちろんローンの審査は正社員の方と比べれば厳しく審査されるでしょうが、全く受け付けてくれないわけではありません。御質問者様が購入予定としている物件が安価であるならば、収入が低くても審査が通らないとは言えません。年収に対する返済予定率は、収入400万円未満で30％以下となり、返済期間は15年以上が条件となります。例えば年収が150万円であれば、以下の住宅であれば審査の対象となります。
＜例＞
年収150万円÷12ヶ月＝12.5万円×30％＝3.75万円☜返済限度額①
固定金利1.2％で20年返済の場合、100万円につき毎月4,689円の返済が必要となります。
①37,500円÷4,689円＝7,997,000円が購入物件の上限。
続いて、借入条件として、団体生命保険の加入義務がありますので、加入申し込み時に申告義務として病院への既往歴を記載しなければなりません。問題はこの点ですが、既往歴によっては保険会社によって審査が通らない事もありますから注意が必要です。審査に通らなかった場合には融資は当然に受ける事が出来ません。
全ての条件が閉ざされているわけではありませんが、民間の住宅ローンの審査対象者がある程度絞られている状況下では、団体生命保険の審査が通らない場合にはあきらめるしかないでしょう。