義実家と同居するかどうか

女性40代 左利きのりんさん 40代/女性 解決済み

現在神奈川県の社宅にて家賃補助をもらいながら住んでおりますが数年内にマイホームを購入、主人の希望もあり東北の生まれ育った町に引っ越す予定です。現在の義実家を取り壊して二世帯を建てるか、近隣に建て売りを買うか悩んでます。義実家近隣の建て売りだと30坪前後で土地含め約2000万ですが、義実家であれば60坪の土地があり二世帯を建てても2500万程度で建てられます。金額が払えるなら二世帯の方が広さもあり得に考えられますが建て売りの場合は将来義実家の土地を売却できるので端的にどちらが得か分からない状況です。二世帯は若干抵抗があるのですが他に考慮する点として金銭面だけでなく二世帯であれば子供ももうすぐ産まれるので義実家にサポートしてもらいやすく主人もその方が安心と思っていること、また単純に義実家の土地を手放していいのかという点も決めかねているポイントです。

1 名の専門家が回答しています

植田 英三郎 ウエダ エイザブロウ
分野 住まい選び・マイホーム・住宅ローン
70代後半    男性

大阪府 兵庫県 奈良県

2021/06/05

ご相談頂き有難うございます。

研究済とは思われますが、2世帯住宅のメリットとデメリットがあり、メリットは①少し広めの家にできる ②家計費は分担して少なくできる ③子どもの世話や介護の際は便利などがあります。
デメリットは、①家族間の習慣や価値観の違いで行き違いが起きることがある ②プライバシーが完全に守れないなどがある、などです。

メリットは両親とあなた方どちらにとっても良いことですが、デメリットと言われているような問題も勘案した場合、次のような選択があります。2世帯住宅のタイプには、①完全分離型 ②部分共用型 ③完全同居型があり、家族で話し合って決めることはできるのではないでしょうか。

日常的な家計費負担は2世帯住宅にすれば少なくなるのは明らかですが、建売の別地域での取得との差額の500万円は両親とあなたの夫の意向次第と言えます。両親の現在の自宅を取り壊して2世帯住宅を建てる場合は、地域によって異なりますが、取り壊し費用150万円程度も考慮が必要です。

また、建売を買う場合には、土地分の不動産取得税や土地の登記費用などが、あまり多額ではありませんが発生します。

最終的には、自分たちだけの家を優先して少し狭くても建売にするか、大家族での生活を選ぶかはあなた方夫婦の選択することになります。

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