賃貸住宅の入居審査と選択について

以前の住まい探し時の失敗というのはどのようなことでしょうか。
ご自宅と活動場所との距離でしょうか。家賃が高すぎたとお考えなのでしょうか。
住まいを探す際のポイントは、何を重視するのかを明確にしておくことです。すべてを満たす住まいを見つけることは困難ですので、優先順位を考えてお探しください。過度に期待し過ぎないことも必要でしょう。
適正な家賃の金額や生活費に占める比率なども、お住まいの地域やどのような生活をなさっているかにもよりますので、特に目安にこだわられなくてもよいかと思います。
自由業系のお仕事というのが具体的にどのようなものかはわかりかねますが、もし可能であれば、活動場所を自宅にされることが最適ではないでしょうか。距離はゼロで、家賃はお仕事部分を経費にできます。
入居審査につきまして、もちろん所有者は確実に家賃を支払ってもらえそうになければ嫌がりますから、職業によっては入居できない場合があるかもしれません。一律に決まっているわけではありませんので、都度仲介業者さんなどに相談してみてください。