今買うべきはマンション?一戸建て?

女性30代 kanraku1782 らびまめさん 30代/女性 解決済み

現在30代の夫と一歳娘と3人暮らしです。今は家賃80,000円のマンションを借りて暮らしている状況です。夫と2人で年収は約6,000,000円ほどしかありません。ですがいつかマイホームを買いたいと思っています。そのためにコツコツお金を貯めているのですが、もし買うとすれば今後マンションを買うべきなのか、一戸建てを買うべきなのかに迷っています。夢としては一戸建てですが、高いと言うデメリットや不要になった時に売れないのではないかと言う心配があります。いろいろなメリットデメリットはあると思いますが、今後の日本の物価や土地の値段など将来どうなっていくのかを考えた上でどちらを買うべきなのかが具体的に理解できればいいなと思っています。

1 名の専門家が回答しています

松村 勝宜 マツムラ カツノリ
分野 住まい選び・マイホーム・住宅ローン
50代前半    男性

全国

2021/03/09

ご夫婦合わせて年収600万円あれば、十分ではありませんか。生活コストをそれ以下に抑えさえすれば、何も問題はないのですから。がんばって働いておられること自体が、すばらしいことだと思います。
その中で、マイホームの購入を目指してコツコツと貯めておられるとのこと。その地道な行動を続けていかれる限り、きっと満足のいく住まいを手に入れることができるのではないでしょうか。
ただし、今後不動産価格がどのようになっていくのかをどんなに考えても、一戸建てとマンションのどちらを買うべきか、具体的に理解することは簡単ではないと思います。
人口の減少に伴い家がますます余っていくでしょうから、場所さえ選ばなければ価格は低下していくのではないかと思いますが、先のことは誰にもわかりません。将来の売却を考えようにも、想定通りはいかないと考えておくほうがよいでしょう。マンションなら売れやすいとは限りません。
ですから、どちらを買うべきか、ではなく、どちらを買いたいか、何を重視したいかというあくまでもご夫婦の主体的な意思を大切にしてご検討ください。
子どもさんがまだ小さいようですね。一戸建てなら、子どもさんが服や靴をどんなに汚して帰ってきても、外で気軽に払い落すことができます。車で外出してたくさんの荷物を積んで帰ってきても、すぐに家に入ることができます。窓のあるお風呂やトイレは、明るくて快適かもしれません。
マンションであれば、一般的には構造が丈夫なため断熱性が高く、冬でもそれなりの暖かさが保たれるでしょう。セキュリティもしっかりしているかもしれません。駅からの近さなど、利便性にもすぐれている場合が多いといえそうです。
おっしゃる通りいずれにも良い面・悪い面がありますので、これからのご家族の生活を目いっぱい想像し、より良く暮らせそうと思える住まいを、一定の予算内でお選びになればよいのではないでしょうか。

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