資産にならない不動産

ご質問ありがとうございます。

叔母様はまだ判断能力があるのでしょうか。もしまだ契約事などの出来る状態であれば、早めに対策を取る必要がありますね。

まず考えられるのは、成年後見人制度を利用することですね。ただこの制度ではもし叔母様が痴呆になられて判断能力がないと判断された場合に、家屋の利用を変更すること等は出来なくなります。
それよりも家族信託（民事信託)という制度を利用されて、叔母様から資産の信託を受けて、運用をされると良いと思います。
しかし、その費用は高額になりますので、その資金に対しても準備するというデメリットが出てきます。

不動産の利用に関する事は土地活用の会社もありますので、そちらでご相談されても良いと思います。
また今取り崩されている資金についてもただ取り崩すのではなく、運用をしながら取り崩すという方法もあります。
この資金が叔母様名義のものであれば、叔母様の契約が必要となりますが、この資金の贈与も検討されながら運用方法を考えられると良いと思います。

まずは、総括的にご相談できるような所にご相談に行かれては如何でしょうか。