税額を下げるための策

質問内容を一通り確認させていただき、質問者様のニーズを考慮しますと、ｉＤｅＣｏ（個人型確定拠出年金）を始めてみるのが良いのではないかと考えます。

この理由は、質問の中にある「手取りが一番よくなる」および「中長期目線なメリットを含め資産運用についての情報が欲しい」といったいずれのニーズも満たすことができるからです。

ｉＤｅＣｏで手取りが良くなる理由

ｉＤｅＣｏ（個人型確定拠出年金）で手取りが良くなる理由は、ｉＤｅＣｏ（個人型確定拠出年金）に拠出した1年間の掛金は、その全額が所得控除の対象となり、所得税および住民税の節税効果を得ることができるからです。

具体的には、年末調整または確定申告で、ｉＤｅＣｏ（個人型確定拠出年金）に拠出した掛金を小規模企業共済等掛金控除として適用することで、所得税が還付される可能性が高くなります。

加えて、翌年度から納めるべき住民税も減らすことができるため、結果として手取金額が増加することにつながります。

ｉＤｅＣｏで得られる中長期目線のメリット

ｉＤｅＣｏで得られる中長期目線のメリットは、1ヶ月あたりに拠出できる上限まで掛金を拠出することで、毎年、大きな節税効果を得られるところにあります。

加えて、ｉＤｅＣｏ（個人型確定拠出年金）は、原則として60歳になるまで掛金を拠出して積み立て運用をすることになるため、長い期間に渡って積立投資をすることによって、大きな資産形成が期待できるメリットも得られます。

将来のニーズを具現化するためにＦＰへ対策方法を求めるのも検討

質問からは大まかにしかニーズが読み取れませんが、もっと具体的に将来のニーズを知ることができれば、具体的な金額をあげながら合理的な理由を回答することができそうだと個人的に感じています。

そのため、中長期的な長い時間をかけて将来のニーズを具現化するために、一度、専門のＦＰへ相談して合理的な対策方法を求めてみるのもよいのではないかと思います。

特に、資産運用を行う上において、どのくらいの期間で、どのくらいの金額を、どのような目的のために必要なのかなどを明確にしておくことが大切です。

これらが明確になっていることで、より合理的、かつ、質問者様にとって望ましい対策方法を専門家であるＦＰは情報提供することができるものと考えます。

なお、不動産を購入するよりも、まずは大きなリスクが伴わないｉＤｅＣｏ（個人型確定拠出年金）を優先して行い、それでもなお、ご自身のニーズを満たせない場合は、追加で他の策を検討されてみることを個人的におすすめ致します。