pontonさん
20代/女性
解決済み
私の祖父はとてもしっかりと計画を立てる人で、まだ健在だがすでに遺産についてはすべてどうするか考えてあり、紙に残して、年に1回家族で遺産について確認をする会を行っているほどです。
まだまだ私は先が長いですが、長いからこそ今からできることを考えたほうがよいのかなと気づかされました。
私は20代でまだ子供は1人ですが後々2人は欲しいと思っており、最近家を購入しようかと検討中です。購入したとして最後遺産となった場合、どのように子供たちに分けてあげれば良いのでしょうか。1人には家と土地、もう1人には土地と同じくらいのお金を残してあげれば良いのでしょうか。
それとも家と土地は売る前提で売れたお金を2人で分けてもらえば良いのでしょうか。また、売るためには売れるような良い土地を買っておいたほうが良いのでしょうか。
1 名の専門家が回答しています
相続・介護
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相続を考えた資産作りは、子供が独立してからで充分間に合います。また不動産の価値というのは20年30年先まで同じままとは限りません。例えばほんの一例ですが、首都圏で住んでみたいランキングですが、2020年の1位は池袋でしたが、2021年は本厚木で池袋は4位になっています。なので、現時点で相続のことを考慮するよりは、その手前の現在の自分たちの生活基盤をしっかり構築するための資産作りの方が重要だと考えます。なので、まだ先の話にはなりますが、遺産分割の質問について現時点においての方法をご案内します。質問に上げていた1人に不動産(家と土地）、もう一人に現金というのは一案としてはありです。また売却を前提で不動産を2人で分けるという考え方もありです。これ以外に、代償分割という形で1人に不動産を相続させ、その者からもう1人に財産を譲渡させるという方法があります。その財産を譲渡させるために死亡保険金を不動産を取得した方に受取らせて代償の財産にさせるというやり方もあります。これらの分割方法は20年30年先も変わらないと思いますので、将来の参考にしておいていただければと思います。今はまだ相続を意識する段階ではないことをご承知おき下さい。
まだ30代ですが結婚する予定もなく、今から1人で暮らす老後に備えて資産運用を行なっています。色々と心配はありますが、一番心配なのは住居です。現在は会社員で転勤族のため、賃貸マンションに住んでいます。実家は1軒家ですが遠方にあり、さらに古い家のため、資産価値はあまりないように思っています。妹が1人いますが、精神障がいを抱えており、親と同居しています。妹は親が亡くなったら家を売り、小さな市営アパートにでも住むと言っています。私自身は資産形成が順調に進んでいるため、今住んでいる地域に自分でマンションを買うことも不可能ではないと思っていますが、転勤族なのと、親のこともあり、まだ決めていません。このまま賃貸で暮らすのか、思いきって家を購入すべきか、老後を踏まえるとどれが良いのか迷っています。
5f9fcfbcb7023さん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
先日人工透析を受けている兄が入院しました。幸い熱中症と診断され、コロナウィルスではありませんでした。しかしコロナだったら兄は亡くなっていたかも？とすごく心配になりました。兄も私と同様に結婚歴はなくて子供いません。父はいますがもうすぐ80歳になろうかという高齢ですし、もし兄が亡くなったら私が喪主をすることになるかもしれません。兄は生活保護を受けているような状態なので、おそらく貯金はない。葬儀代を出すのが私だとなると、葬儀代はいくら必要になるのか？また兄が現在住んでいるマンションの退去費用も私負担となり、それはいくらになるのか？と心配でなりません。一体どれぐらい必要となるのか教えていただけないでしょうか。
こーじーさん
50代前半／男性
解決済み
1名が回答
家族名義になっている不動産があるのですが、兄弟姉妹が急に結婚してしまい、特に名義変更などはせずにそのままになっています。名義人でもある親は、このままでも良いと考えているようです。この場合、家族名義の不動産は現状のままでも構わないのでしょうか。
vermeer1665さん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
自分は31歳の会社員です。そろそろ親や、そのもっと上の世代からも相続の話を持ちかけられるようになりました。ここで思うのが、例えばの話ですが、連絡がつかないけど戸籍上家族関係になる者への相続についてです。3人兄弟がいて、父の資産を三等分与えると考えていても、兄弟の内一人は絶縁状態で相続の手続きも相談も何も出来ない状態にあるとします。すると、これを放っておいて後の2人で遺産を分けるしかなくなります。これを行うことは、法的には問題は無いのでしょうか。また、二人で分けた随分あとになって、3人目の兄弟が現れ「自分にも分前をよこせ」と言ってきたら応じないと罪に問われることになるのでしょうか。こういったその場に「いない人間」を交えての相続についてのトラブルについて他にもアドバイスがあれば知りたいです。
所沢これみつさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
50代独身で、母名義の家で同居しています。いずれ母がなくなったらどうすれば良いか決まっていないので不安です。3人兄妹で長男は病気で亡くなっていますが、娘がいます。真ん中の姉には息子がいます。私は末っ子になります。父も亡くなっているので母名義の一軒家です。相続人は調べたら兄の娘、姉、私の3人のようです。母が亡くなったら、私はこの家に住めなくなるのでしょうか？家を売ってお金を作って相続人に分配するものなのでしょうか？私が住み続けたいとしたら、家と土地の想定金額の3分の1づつを払わないといけないのでしょうか？そうなると無理なので家を売るしかないと思います。父が建てた家なので出来ればそれは避けたいと思っています。いろいろわからないのでご指導宜しくおねがいします。
Iwasa_tikorimikeさん
60代前半／女性
解決済み
1名が回答
