盛り土がされている戸建て住宅を買っても問題ないですか？

ご質問ありがとうございます。
埼玉県のブレイン・トータル・プランナーの舘野です。
傾斜地における宅地造成は、盛土と切土によって工事されます。今回のご質問は盛土に関するご質問ですが、盛土は斜面に土地を盛りあげて高くしてますから、転圧が弱いと地盤沈下する可能性があります。従いまして、大雨や地震による災害時に転圧が甘い箇所から沈下した場合には、当然に基礎にお歪みが発生して住宅全体に悪影響を及ぼします。転圧が弱い場合には、硬い地盤迄、基礎杭を必要な本数打ち込む事で補強し、その上に基礎工事をすれば、住宅への影響を少なくする事が可能です。
これは、軟弱な地盤に対する工事であり、浅い順に①表層改良工事②柱状改良工事③鋼管杭工法と呼ばれる対応を行います。問題に対する回答は、将来ではなくて、宅地造成の段階で実施されていなければなんら意味をなしません。土地購入時はどのような工法によって、改良工事が行われるのか、そして、その工事によってどの程度の強度が生まれか、その証明書は発行されているのかを確認出来ない限り迂闊に購入することは避けて下さい。
数年後に問題が発生した場合に、建設会社が存在していなければ、補償を受ける事が出来なくなります（保証機関が対応する場合もあります）、但し、10年間を経過した場合には、一切の保障や損害賠償を請求出来ない場合もありますから、新造成地については注意が必要です。