私が今現在置かれている環境での住まい選びにつきまして

こんにちは。「ライフ＆マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
現在公営住宅にお住まいですが、将来的に戸建て住宅を購入したいというご意向ですね。
まず定年後に都会の戸建て住宅を購入するというお考えですが、購入資金の確保の問題があります。年齢が若ければ、35年ローンにして月々の返済額を少なく組むことができます。
一方、定年後となりますと収入が見込めないなか、ローン審査に通るかという関門があります。仮に組めたとしても、返済資金をどのようにして工面するのかを考えなくてはいけません。
そういう観点からいうと、購入するのであれば、早めにするのがよろしいでしょう。今の家賃は安いかもしれませんが、支払った家賃はすべて経費として消えてしまいます。
ローン返済の場合は、金利分は経費として消えますが、元金返済分については、自分の資産として残ります。
もちろん現在の家計の状況とのバランスがあるので、これだけでは一概に結論つけられませんが、大まかな考えは以上のようになります。参考にしてみてください。