住宅ローンの見直しを考えています

tomoadhiさん、はじめまして。
ご相談内容、拝読させて頂きました。

住宅ローンの見直しとローン控除が終わることで
増える見込みの税金を抑えたいという２点で、
悩まれていることとお察しいたしました。

住宅ローンの見直しに関してですが、私であれば、
現在借りられている地方銀行に相談されるのが
良いのではないか、と感じました。
それは、旦那様が独立直後で今後の見通しが
見えない中で、唯一貸してくれたという点に、
恩義を感じるからです。
自分がお金を借りたいと思う時に、金融機関は
融資に消極的になりがちですが、その地方銀行さんは
旦那様の今後を信じて貸して頂けたのだと感じます。

現在は、少し一時払いして繰上返済できるご状況でも
あるのかと思うので、旦那様の事業も上向いていらっしゃる
ことと感じます。

であれば、確定申告書や法人経営であれば、決算書を
持参されたりしながら、今の状況などを伝えて、
金利を下げられないか、という相談をされるのが、
最初は良いのではないか、と感じました。

金利の交渉で下げてもらえることであれば、銀行内の
手続きだけで終わるので、tomoadhiさんが金銭的な
負担をすることなく、毎月の支払金額を下げることが
できる可能性があるからです。

あとは、返済額軽減の繰上返済も絡めながら、毎月の
支払減額の相談をされるのも、良いのかと感じます。

もし、その地方銀行さんが、あまり誠意をもって接して
頂けないようであれば、都市銀行やネット銀行など、
今の金利より1％以上低い金融機関へ、借換の相談を
してみて下さい。その結果を踏まえて、他行へ借り換えを
実際に行うか、その結果を、今の地方銀行さんへお伝えして、
再度、金利が下がらないか、などの相談をされるのが、
良いのではないか、と思います。

ローン控除が終わったことでの税金負担を抑える方法と
して、検討されても良いのではないか、と感じる方法は、
「小規模企業共済」や「イデコ」のような、将来に向けた
資産形成と節税を兼ねられる制度を利用されることが、
一番の近道のように感じます。ぜひ、一度、制度を
確認、お調べ頂くと良いのではないか、と感じます。

以上、少しでもご参考になれば幸いです。