lunaartemis_18f1さん
50代/女性
解決済み
上手に資産を増やすアイデアと家系のみなしをFP に相談したいのと、現在は賃貸マンションなのですが将来的に購入するのが得かどうか相談したいです。フリーランスでも住宅ローンが利用できるか不安があり、金利や審査の状況を予め相談したいです。現在の収入を上手に節約して運用する方法や、老後の資金作りをどうするか相談したいです。年金がどれくらいもらえるか、個人年金をするべきか相談したいです。住まい選びでマンションか同額の一戸建てのどちらが良いかを相談したいです。ライフプラン全般において、老後のための貯蓄をどうしていくか、現在の保険等の出費をもっとおさえるべきか相談したいです。保険の見直しをした方がよいのか、解約してプランを変えるべきか相談したいです。
1 名の専門家が回答しています
住まい選び・マイホーム・住宅ローン
島根県 岡山県 広島県 山口県
lunaartemis_18f1様
ご質問ありがとうございます。
現在、ご不安に思われておられる事が、まさにファイナンシャルプランナーにご相談を頂く内容になっています。
ファイナンシャルプランナーは、総括的なアドバイスを行うことができ、今後のライフプランを安心なものにしていくものです。
マンションと戸建ての選択は、その方の価値観の違いもありますが、維持費やご近所付き合いなども考えていかなくてはいけないですね。
また老後の生活で、どちらが良いかという事や、老後は処分するのかなども考えておかれると良いと思います。
資産形成においても、老後資産の準備を個人年金保険で考えられる方も多いのですが、今後の物価上昇なども考えた資産形成が必要となり、政府が勧めているNISAやiDeCoの活用も検討されると良いですね。
ファイナンシャルプランナーとしては、人生100年時代を安心して過ごせるようなアドバイスやプランニングを行っています。
現在、賃貸マンションに居住しています。子供の成長とともに現在の部屋数では手狭になるため将来的に家の購入が必要になります。そのため、家の購入に関する住宅ローンなどを相談したいと思います。具体的に「住宅ローンをどのように選べばよいか?」「金利の選び方や、どのように考えればよいか?」「住宅ローンをどの程度の金額だったら無理なく返済できるのか?」などといった具体的なことを相談してみたいです。また、現在子供が小学生のため、これから教育費用が必要になります。そのため、現在の収入から将来の収入や支出などをを正確に予測し具体的な数字として計算してほしいです。このようなことを自分たちで計算したりするのは非常に難しいため、ファイナンシャルプランナーに総合的に判断してもらい、具体的なことをご相談させていただきたいと思います。
ぺん子さん
40代後半／女性
解決済み
2名が回答
仮に40代後半から新築2階建ての住宅を購入する際には住宅ローンは組むことができるのでしょうか？住宅ローンは個人事業主よりも会社員の方が住宅ローンが組みやすいということを聞きましたが、その話は本当なのでしょうか？頭金は600万円ほど可能です。40代後半で地方の田舎でのマイホームを購入しようと考えています。もし仮に住宅ローンを借りられたとして完済は65歳を目標に頑張りたいです。そこでファイナンシャルプランナーの方に、まずは住宅ローン40代後半でも頭金を多く入れることで個人事業主でも住宅ローンは借りられやすいのかと今の現状の収入と貯蓄で最適なマイホームの金額を知りたいです。ぜひお聞かせ下さい。宜しくお願い致します。
マックス99さん
40代後半／男性
解決済み
1名が回答
最近、主人が４０歳で私が３８歳の時に第二子を高齢出産して、現在年長の５歳になる娘と４人家族で生活しています。主人が全国勤務の可能性のある転勤族のため賃貸マンションに居住していますが、どのタイミングでマイホームを購入するのか悩んでいます。夫婦とも実家が都内で、お互い７０歳前後のため今は元気ですが介護の心配もあるため、主人には単身赴任をしてもらい都内にマンションを購入する予定になっています。最低でも娘が高校になったら都内に戻る予定ですが、そこから主人の年齢で住宅ローンを組むのに一抹の不安を抱えています。５０歳近くになってから住宅ローンを組む場合、頭金はどの程度の割合で準備しておけば安心でしょうか？また新築マンションは高値のため中古マンションを購入希望ですが、どの程度の価格なら老後資金も貯めつつローンを支払っていけるでしょうか。
sayuri0718さん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
現在正社員として勤務し、２０代後半で、妻及び１歳未満の子どもが１人おります。妻とは将来的にもう１人子どもが欲しいと言ってる状況であります。僕個人としては３０代前半に銀行で住宅ローンを組んで、建てるのが良いのかなと考えているのですが、借り過ぎても月々の支払いがキツくなると思いますし、だからと言って頭金を少しでも多くいれようとお金を貯めていると借りる時期が遅くなって、完済する時の年齢が気になってしまいます。妻の弟が結婚しており、最近マイホームを建てたのですが、聞いたところによると保証会社つけて、おそらく全額ローンを組んだと思います。そうなると将来的に負担が大きくなるのかなと思いますので、それだけは避けたいと思っています。また、子どもの教育資金のこともあるので、住宅の頭金に手元のお金を全額使うというのも考えづらいです。以上のことを踏まえたうえでいつ頃住宅を建てるのがベストなのかお聞きしたいです。
７７１８h_hさん
30代前半／男性
解決済み
1名が回答
最近子供が産まれたので、お家を建てるかどうか悩んでいます。色々なハウジングメーカーをまわりましたが、やはりどこもお金がかかります。ローンを組むことは可能だと思いますが、どの程度のローンなら、子供の教育資金も貯めながら返せるのか、よく分かりません。また、周りから話を聞くと、住宅補助があるなら、ずっと賃貸の方がお得なのでは？と言われたりもします。莫大なお金を使って家を建てても、その家は人が住んだ段階で価値を失うから、無駄だという考え方もあるようです。それなら最初から中古物件を買う方が、あまりお金もかからないので、いいのでしょうか？話を聞けば聞くほど、どうするのが正解なのかよくわからなくなってしまいました。結局マイホームは建てた方が良いのでしょうか？
qbyahaさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
