マンションの地震保険について

ご質問ありがとうございます。
埼玉県のブレイン・トータル・プランナーの舘野です。

区分所有建物（マンション）の場合の地震保険は、管理組合が加入するものと、区分所有者が加入するものとに分かれます。
従いまして、当然に個人が加入された地震保険は自己の所有範囲には補償されます。但し、地震保険は保険に付保するものですから、補償割合は火災保険の30％～50％迄しか保障されません。また、補償の上限は5000万円までと決められています。

しかし、地震が原因で失火した場合には、火災保険では補償されませんから、集合住宅である以上は延焼の危険性から、個人として加入されている方は多いです。更に、消化活動による家財への損害は、家財保険対象となりますので、3つの保険（火災、地震、家財）を検討する必要があります。

御相談者様のマンション組合が、地震保険に加入されていない場合には、共用部分に関する損害については対応出来ないことになります。但し、1981年以降に建築されたマンションであれば、新耐震基準に沿って建築されていますし、2001年には耐震当評価指針が公表され、更に地震に関する強度の評価が示されましたので、2005年以降に建築されたマンションであれば、簡単に倒壊や半壊となる恐れは程ないでしょう。損害に関しましては、マンション組合の積立金で対応するでしょうし、公共機関からの支援もありますのでご安心願います。