不動産投資全般について教えてください。

初めまして、不動産投資の質問ですね。
不動産投資については、現役時の場合生命保険の代わり、将来年金の不足分を補うと言う点では良いと思います。
不動産投資に関しては、ワンルームマンション経営から始めることがお薦めです。
理由は、ワンルームマンション経営の場合初期費用は0円もしくは10万円ほどから始めることが可能です。
現在転職が決まっているとなれば、不動産投資ローンを借りる上で転職の場合、転職した企業に勤めて2年が大体の金融機関が定めています。
ワンルームマンションの場合は、中古から始めると良いかもしれません、中古の年数とすれば10年～20年ぐらいの物件であれば35年でローンを組むことが可能です。
まだわからないところもあるかもしれませんが、お役に立てれれば幸いです。

masayuki1120様

ご質問ありがとうございます。FPオフィス　ピーエス・アセットの古戸と申します。

３０代で資産運用とは素晴らしいですね。時間だけが味方の世界ですから、早く気づかれている有利な立場を上手にご活用ください。

さて、不動産投資全般についてというご質問ですが、不動産投資は種類も多く、それぞれ独立して考えた方がいいくらいに内容が異なります。これだけの条件だとお答えするのが難しいです。ですので、一般的な回答だけさせていただきたいと思います。

マンション投資をお考えとのことですが、マンションでも新築・中古、ファミリー・単身、都会・地方といった種類があります。それぞれ特徴があります。

私の場合は、物件を購入するタイミングは重視しません。タイミングよりも目的が達成できるかどうかが重要です。

資産形成や資産運用には、目的が重要です。まずは何を目的とするかお考えになると自然とどのような不動産投資がいいのかという答えがでると思います。

最後の不動産投資自体が正しい判断なのかという問いですが、私は自信も持って不動産投資をおすすめしています。何をもって『正しい判断』なのかは答えがわかれるところではありますが、資産の分散という意味でも不動産があってもいいのではないかと考えています。