yoshiki1220さん
30代/男性
解決済み
昨年新築分譲マンションを購入しました。
自分は人付き合いは得意なほうではないですが、これからずっと関わる事なので同じマンションの人とは悪い関係にならないようにと思っています。
エレベータで会った時、廊下で会った時に、（大きな声ではないですが）挨拶と会釈は行っています。挨拶を返してくれる人もいれば、返してくれない人もいます。
挨拶を返してくれない人はほぼ毎回そうなので、自分も挨拶するのをやめてしまおうか悩んでいます。
また、理事会だよりでたまに細かい内容（ごみの出し方・たばこの匂い等）が出てくることがあるので、挨拶についてお知らせしてもらったほうがいいか悩んでいます。子育て世代が多いマンションなので、子どもたちに挨拶習慣をもってもらいたいと思っています。
1 名の専門家が回答しています
住まい選び・マイホーム・住宅ローン
大阪府 兵庫県 奈良県
ご相談頂き有難うございます。
マンションでのマナーとルールの件ですね。あなたの言われる通りです。
マンションの住民同士の挨拶は、全員ができるようになると気持ちの良いものです。確かに挨拶を返さない人もいますが、そんな方には軽く会釈をするか、小声で挨拶をされたらいかがでしょうか。提案箱などがあると思いますので、匿名ででも皆で挨拶をしましょうと書いて入れるのもひとつの方法です。
少しづつ増えてくると思いますので是非続けられることをお薦めします。
マナーやルールを守らない人もいると思いますが、管理人に伝えて理事会などで話し合って貰うようにするのはいかがでしょうか。
また、あなたご自身が理事になる時が必ずくる筈です。その時に徐々に気心が知れ合う頃を見計らって、挨拶やマナーのことを提案をすればいかがでしょうか。
様ざまな意見の人がいますので、孤立しないように時期をみて提案するのが無難だと思われます。
気持ちの良い環境・住まいにするために、あまり深刻に考えず、気軽にやってみましょう。
現在実家の建て替えについて悩んでいます。実家は築35年で1階部分は家業の店舗になっており、2階が居住スペースになっています。屋根や水回りなど様々な個所にガタがきていて建て直しの必要があることは明らかなのですが、自宅兼店舗になっているので建て直しと共に店舗をどうするかといった問題も出てきてしまいます。現在は60歳の両親が2人で美容院をやっていて、ありがたいことに夫婦で生活する程度の収入は得る事が出来ています。私は同居はしているものの他で働いています。今と同じように１階に店舗を作ったとしても高齢の両親がいつまで働くか分からず回収できると思えません。とは言え建て替えとともに店を閉めてしまうと、両親は収入がなくなり不安だと言ってなかなか建て替えの話が進みません。仮に建て替えて店舗を無くすと、私自身は自分の生活で精いっぱいなので住宅ローンだけなら払えますが両親の生活費までは出せそうにないです。両親の貯蓄はおそらく１０００万円弱で数年後から貰える国民年金のみの収入になりそうです。
mitさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
新しくマイホームの購入を考えていますが、自営業なので住宅ローンの審査に無事に通るか心配です。一応過去の信用情報には一切傷はないのでその点は心配していません。今心配しているのが、自営業ということなので会社員よりも審査に影響を及ぼすとみています。住宅ローンの審査に通らないとマイホームを持つことは無理なので、この点が一番不安であります。そこでファイナンシャルプランナーの方にお聞きしたいのが、自営業が住宅ローンの審査に通りやすい方法があればお教え頂きたく思います。経験と知識を有するファイナンシャルプランナーの方であれば住宅ローンに関して詳しいと思いますので、良いアドバイスを貰えると幸いです。今、一番の悩みの種です。
ことんさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
子供2人が生まれたのでマイホームの購入を検討しています。頭金はあまりありません。月々の返済は収入に対して何割を当てるのがベストでしょうか？まとボーナス時は少し返済をあげたほうがいいのでしょうか？ いつまでこの収入が続くのか不明だから高く設定することに不安です。
しおりtwinsさん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
私は今25歳で年収は400万以上いただいており、現在月約9万円を支払い賃貸に住んでいます。そこではよくマンション購入のチラシが入っていて、月10万の分割で良さそうな物件が買えるという文言を見ると、毎月の家賃がもったいないと思うようになりました。そこでマンションの1室を買いたいと思い色々と調べたり、不動産で働く友人に話を聞いたりしましたが、かかる金額がよくわかりません。とりあえず総額の10%を用意しておけば大丈夫だろうなという甘い考えでしたが、「修繕費積立金」や「組合費」など聞きなれない単語ばかりでイメージがつかめません。お伺いしたいのは、「どんな項目のお金が発生するのか（頭金、修繕費積立金など）」と、「それぞれいくらくらいになるのか（頭金であればマンション価格の10%など）」です。何卒宜しくお願い致します。
auadrzさん
20代後半／女性
解決済み
1名が回答
こんにちは。30代の会社員で年収が800万円です。配偶者も500万円程あります。子供が2人いるため、将来のことを考えますと、子供の部屋を考えると、現在の賃貸住宅では、手狭な気がしております。会社の同期と比較しますと、住宅をローンで購入している人も多い気がします。現在、コロナの影響で在宅勤務となっているので、このまま在宅勤務が継続する場合は、地方に自宅を購入してもいいのかなと考えています。住宅ローンの場合、元本返済と利息の負担が発生しますが、毎月の賃借料はなくなるので、毎月のキャッシュフローは余裕がでると考えていますが、実際のところ、住宅購入と賃貸のどちらがお金の観点で考えますと有利なのでしょうか。
結城 創さん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
