hajime2020さん
40代/女性
解決済み
30代の夫婦二人暮らしです。
夫：会社員
妻：コロナの影響によりパート先が休業になり、現在は専業主婦
主人の会社は転勤も多いこともあり家賃補助があるので、現在の住まいは賃貸マンションです。
入居の際、火災保険には入ったのですが地震保険には入っていません。2011年に東日本大震災があって以来、地震保険に入る方が増えたと聞きましたが賃貸マンションの場合でも入った方が良いのでしょうか。
賃貸の場合は自分の持ち家ではないので、ハード面にダメージを受けても自分が保証する必要もないと思いこれまで考えてもいませんでした。しかし、向こう何十年の間に大きな地震が来ると言われているので、その前にプロの方のアドバイスをいただけたらと思います。
1 名の専門家が回答しています
自動車保険・火災保険・地震保険
広島県 岡山県 愛媛県 島根県
ご質問ありがとうございます。おっしゃるとおり、賃貸住宅の場合、建物は入居者の所有ではないので、入居者が火災保険をかけるのは家財のみになります。地震保険は火災保険とセットで加入することになっているので、地震保険も必然的に家財にかけることになります。
耐震性のあるマンションであれば建物が倒壊することはないかもしれませんが、地震の揺れによって家具や電化製品が倒れて破損したり、地震が原因の火災によって焼失したりするリスクがあります。ちなみに地震が原因の火災は火災保険の対象外で、地震保険に加入していないと補償がありません。
なお地震保険の保険金額は火災保険金額の30%～50%で設定することになっていますので、仮に火災保険の家財保険金額が500万円であれば、地震保険金額は150万円～250万円で設定することになります。保険料率は所在する都道府県、建物の構造が耐火構造か非耐火構造かによって異なりますが、マンションであればほぼ耐火構造のはずです。また建物の免震・耐震性能や建築年によって割引が適用される場合もあります。
家財のみであれば保険料もそれほど高額にはならないはずなので、一度見積もりを依頼されてみてはいかがでしょうか。
24年前に購入したマンションに住んでいます。（都内23区外）入居当初から修繕積立金も管理費と併せて徴収されているので、第1回の大規模修繕は滞りなく済み、きっと第2回目も問題なく進むことと思います。管理がしっかりしているマンションとして有名らしいので、これだけの年数が経ってもとても清潔で快適な住環境が保たれ、何ひとつ不満はありません。このままここが終の住処になると思っています。我が家は入居契約時、推奨された火災保険にとてもお安い値段で入りました。これは一括払いのもので、たぶん延焼しても隣家への補償は無く、35年間有効というものだったと思います。幸いなことに、我が家も近隣も一度も火災は起こさず暮らしてきました。さらにありがたいことに、災害にも遭ったことはありません。そのため平和すぎて無頓着になり、損保系がまるでわからない浦島太郎状態になってしまいました。その間に地震保険や家財保険がクローズアップされたようですが、結局、何もわからずここまで来てしまいました。火災保険自体はまだ10年ほど有効ですが、もっといろいろ付いている保険に入り直したほうがいいのでしょうか。まず世の中にはどのようなセット保険があるのかも知らないので、これから高齢に向かう夫婦ふたり暮らしにとって、最低限あったほうがいい補償を教えていただきたく思います。よろしくお願いいたします。
M.Mさん
50代後半／女性
解決済み
1名が回答
本音で、費用対効果の目線で、最低限入るべき保険の種類と掛金を教えて頂きたいと考えています。またfpの方が実際に加入している保険の種類、掛金も教えていただけると参考になるのでうれしいです。個人的には、保険掛金は最低まで減らして余裕資産でいざと言う時には備えたいと考えます。ただリスクヘッジもしたいので、プロがどう選んでいるか？を知りたいです。また、保険相談窓口に行くと必ず積立型終身保険を紹介されますが、個人的にこれは詐欺だと思っています。本音でfpの方には本商品群に対するご意見を伺いたいです。あわせて、貯金がいくらあれば医療保険への加入が不要か？いつまでにいくらの貯蓄があれば死亡保険を脱退しても損しないか？などケーススタディで紹介いただけるとうれしいです。
Parayamaさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
夫の仕事の関係で賃貸暮らしが続いていますが、火災保険は必ず入らなくてはなりませんが、使用したこともありませんし、火災保険自体選ぶことも出来ません。仕方がないにしろ、何か使うことはできるのでしょうか。将来、賃貸から住宅を購入した時に、どの様な火災保険に入ったら良いのか伺いたいです。
nanakoさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
小学生と高校生の子供がいる40代の主婦です。夫の収入は800万円ほどです。マイホームを購入時に営業マンに勧められるがまま、火災保険に加入しました。保険料は先払い済みです。その際に、地震保険についても話がありましたが、保険料が高くて二の足を踏みました。現在、マイホームに住んで15年近く経過しています。ここ最近、身近で震度は小さいものの頻発して地震が起きており、それがいずれ、大地震につながるのではないかと不安になってきました。家財についてはマイホーム購入時に同時に購入したため、資産活のあるようなものはありません。このような状況の中で今から地震保険に加入するとして月々いくらの保険料が必要でしょうか？また、どの程度の補償が付いたものを選ぶのが適切なのかを教えてください。
まるまるともさん
50代前半／女性
解決済み
1名が回答
１０年落ちの車ですが、大切に乗っています。車両自体はピカピカですが、一方で市場価値は中古のためほとんどないか、あってもごくわずかかなと自分でも思っています。もちろん任意自動車保険に加入しているのですが、その中で賠償だけでなく自車の損害をカバーする車両保険にもあわせて加入しています。自動車保険の保険金額は３５万円になっていますね。一方で年間の自動車保険料は全体で１０万円ほどですが、保険代理店に話を聞いたらそのうち、５万円近くが車両保険のための保険料だそうです。かなりの割合を占めていて、保険料が高い事にビックリしてしまいました。相談というのは、車両価格が３５万円として、それに対して毎年５万円の車両保険料を払うのは得策かどうかという事です。やめてしまえば毎年５万円が浮きますし、その分、貯金をする事が出来ます。ただ、今の車は本当に気に入っていますし、まだまだ乗り続ける予定です。どこかぶつけて壊したとしても修理をして乗るつもりなのですが、その際、修理代金はそれなりにかかります。その事を考えると安直に車両保険を止めるのはどうかという迷いもあります。
sasatamaさん
50代後半／男性
解決済み
1名が回答
