1. HOME
  2. 相談
  3. 住宅ローンの返済はどんどんすべき？
結婚・離婚・出産・教育・子育て
2021/03/09

住宅ローンの返済はどんどんすべき？

女性40代 shiro-nagasu55さん 40代/女性 解決済み

地方に暮らす主婦です。30代後半で普段はパートをして年間130万の収入があります。

主人は同い年で、年収が800万、サラリーマンをしています。

6年前にマイホームを購入し、お金が貯まったら前倒しでローンを返済しています。返済手数料はかからないため、100万円以上たまったら返すのを、5年間繰り返してきました。

3000万円あったローンも今は1000万となりました。

他に株などの資産もあるため、売却してどんどん前倒し返済を進めたいと考えています。

しかし子供が二人おり、教育のことを考えると無理するのも良くないのかなと、最近返済について考えてしまいます。

中学生と6年生の二人おり、塾や部活などでどんどんお金がかかります。

常に貯金は300万円はある状態で返済はしていますが、今後突然何が起きるか分かりません。地震などの自然災害はもちろん、車の買い替えや両親の老後の介護、考えればお金のかかることばかりなのです。

なのでこのまま返済を続けていいのか、今のやり方は正しいのか、アドバイスが欲しいです。

専門家回答
関連する質問

1 名の専門家が回答しています

松山 智彦 マツヤマ トモヒコ
分野 結婚・離婚・出産・教育・子育て
60代前半    男性

茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 静岡県

2021/03/09

住宅ローンを一定額の貯蓄が出来たところで、繰上げ返済することは、借入利息を減らすという、いわゆる資産運用のひとつと考えられ、賢い方法だと思います。ただ、この先予定されている教育費などの支出を考えると、これまで通りに繰上げ返済がしにくくなりと思います。教育費以外にもさまざまな支出や災害への備えなどを考えると、なおさらです。なので、繰上げ返済を続けるべきなのか、一旦やめるべきなのかについて、２つの判断材料をまずは用意しましょう。ひとつは、この先のライフプランです。今後の支出がどれぐらいで、そのために手当てできる資金はどのぐらいあるか（または収入はどれぐらい見込めるか）、それらをライフプランに落とし込んでみてはいかがでしょうか？ネット上にはライフプランをシミュレーションできるサイトがいくつかあります。またはファイナンシャルプランナーに相談するのもひとつの方法です。あともうひとつは、現在の住宅ローンの金利です。適用金利が低い場合、無理して繰上げ返済をする必要はないと考えます。株式投資もされているとのことなので、貯蓄や投資で得られる収益が、借入利息を上回っている場合は、むしろ住宅ローンの繰上げ返済をしない方が良いでしょう。いずれにしても、ここで、ライフプランを検討してみることをお勧めします。そこから判断ができると思います。

専門家にお金の悩みを相談できます

・ 月300円（税別）

・ 毎月3回まで質問が可能

・ 最短5分で回答可能

・ 100名超の認定専門家が回答

・ 回答率99％

今すぐ登録して、専門家に相談する

関連する質問

結婚・離婚・出産・教育・子育て
2021/04/02

結婚適齢期について

周りの友人で結婚する子が増えてきました。金銭的にも心の余裕的にも私はまだまだ結婚できそうにありません。女性は特に２０代で結婚する人が多いと聞きますが、いくつぐらいで結婚するのが多いのかを聞きたいです。また、結婚を決めた時の女性側の貯金額が気になります。だいたいどれくらいの貯金があれば結婚生活を送れるのかを知りたいです。結婚式にかかる費用や転居でかかる費用も具体的に教えていただきたいです。さらに、マイホームを持つひとは何歳くらいのひとが多いでしょうか。結婚何年目でマイホームを考えているのかも聞きたいです。貯金がなく結婚をあきらめてしまう人もたくさんいると思いますのでアドバイスをお願いいたします。

女性30代前半 kiiさん 30代前半／女性 解決済み
山本 昌義 1名が回答
結婚・離婚・出産・教育・子育て
2021/03/17

子供の教育費をいくら貯めたらいいのか分からない

30代、女性、現在はパートをしております。現在、未就園児の子供が3人おり、親の理想としては、3人とも大学進学してくれればと考えております。高校までは、家から通える公立の学校への進学をと思っております。大学はどこへ行きたいのかは本人達に任せたいと思いますが、3人分の大学進学費用としていくら位貯めておけば心配ないでしょうか？行く大学や学部、家から通うのか、一人暮らしするのかなどでも必要な費用は変わってくるとは思いますが、最低限はいくら必要で、いくらくらいあれば安心できるのか教えていだければと思います。奨学金等はできれば使わないで進学費用を用意したいと思っています。3人とも、歳が近いので、その時になってパッと支払うのは難しいので、子供の小さいうちから大学進学費用をコツコツと貯めたいと思っています。

女性30代後半 kabocannさん 30代後半／女性 解決済み
水上 克朗 1名が回答
結婚・離婚・出産・教育・子育て
2021/09/03

子どもの教育費について

子どもにかかる教育費について、とても悩んでいます。婦人雑誌を見ていると子どもにかかる教育費は、子ども一人につき1000万円ぐらい必要であると書いてあります。現在我が家は、新型コロナウィルスの影響もあり収入が下がっているのですが、そんな中でも節約して教育費を貯めとかないといけないと思い、かなり負担になっています。実際、お金に余裕がないと、十分な教育は受けられないのでしょうか？何か良い制度等はあるのでしょうか？

女性40代前半 かつらさん 40代前半／女性 解決済み
松村 勝宜 1名が回答
結婚・離婚・出産・教育・子育て
2021/09/03

パートナーが黙って車を買い替えました

こんにちは。30代ライター、現在結婚を見据えたパートナーと同居しています。不安なのはそのパートナーのことで、先日、私の知らない間に車を買い替えてきました。確かに今までずっと古い車を乗っており、買い替えたほうがいいかなという話も出ていました。そう思っていたら、先日、新車の納車日が決まったとの話をされてビックリです。確かに、現在はまだ家計は折半、お財布は完全に別々です。車は彼しか免許を持っていないし、私も彼に黙って自分のPCを買い替えたことがありました（もちろん自分の財布から払いました）。聞けば、彼の車もローンではなくキャッシュ一括で買ったとの事、しかもそれを見据えて長年貯金をしていたため、あと1台車を買えるくらいお金は残っているそうです。基本的には浪費癖もなく優しい人なのですが、一緒に住んでいるにも関わらず黙って数百万の買い物をしてしまう、という点が引っ掛かっています。彼には悪気はないようなのですが、彼にどう説明したら不安な気持ちを分かってもらえるでしょうか。

女性30代前半 いざよいさん 30代前半／女性 解決済み
松山 智彦 1名が回答
結婚・離婚・出産・教育・子育て
2021/03/09

子供の歯の矯正は必要か

50代の父親です。子供の歯並びについて悩んでいます。矯正を行うかどうか、費用はどうやって工面したらよいのか気になっています。子供の成長に合わせて矯正を行っている家庭もあれば、子供が大人になってから自分で働いたお金で矯正したら良いという家庭があります。我が家は生活に余裕がないため、後者の意見に賛成でした。しかし、歯並びが悪いことで歯磨きが難しいようです。虫歯になりやすく、親としての責任を感じるようになりました。矯正にかかる費用は、どれくらいになるのかはっきりしません。定期的に通院し、治療は長く続いていきます。矯正をするなら最後までやってあげたいです。しかし、高額になるようであれば辞めることになってしまうかもしれません。矯正しなかった場合、大人になってから歯の調子は悪くなっていくことが予想されます。将来の歯の治療費を考えると、矯正した方が安く済むのかもしれません。どちらにしても高額な費用が発生することには変わりありません。借金までして治療はしたくないのです。子育てには色々お金がかかるなあと悩んでいます。

男性50代後半 はいいろはいいろさん 50代後半／男性 解決済み
松村 勝宜 1名が回答