新築住宅を購入したいと思っているが現在の世帯収入で住宅ローンを組んで生活できていけるか不安

ご質問の件について、住宅ローンを40年で完済するのであれば、少なくとも2つの注意点があると考えます。

1つ目は、40年の住宅ローンを取り扱っている金融機関はすべての金融機関ではなく、限られているため、質問者様が希望している金融機関で住宅ローンを組めるとは限らない部分にあります。

2つ目は、無理のない住宅ローンの返済計画やこれからのマネープランをしっかりと立てておかなければ、これから必要になる子供の教育資金をはじめ、夫婦の老後資金に大きな影響を与えてしまうことがあげられます。

これら2つの注意点をご理解いただいた上で、住宅ローンの申し込みをしなければ、現在、質問者様が抱えている不安が解消されることは難しいのではないかと感じています。

また、住宅ローンを夫婦の収入を合わせて借入する収入合算をするのか、しないのかによっても住宅ローンの返済計画の立て方は異なるほか、住宅ローン控除を考慮した住宅ローンの賢い組み方も検討する必要があるでしょう。

率直なところ、住宅ローンの申し込みをする前に、これら2つの注意点に対する解決策を確立した状態にしておくことが望ましく、信頼できるＦＰを通じて一通りのご相談をなされてから申し込むべきだと思います。

相談するＦＰによっては、相談報酬がかかってしまう可能性はありますが、目先の相談報酬に捉われずに、将来の安心を事前に得られることは、実際に支払うお金に変えることはできないと考えます。

なお、個人的に気になっているのは、奥様のフリーランスとしての収入があげられ、毎年、確定申告を行ってそれなりの収入（所得）が得られているのかどうか？があります。

実際に、確定申告書を見なければ何とも言えない部分もあるのですが、場合によっては、夫婦で収入合算ができなかったり、その他の弊害が生じる可能性も否めません。

このような特殊な事情が生じますと、計画している3300万円の住宅ローンを40年で完済する計画が崩れてしまうこともあり、再度、住宅ローンの借入について練り直さなければならない場合もあるでしょう。

最後に、40年の住宅ローンは、老後生活に影響を与える可能性が極めて高いため、退職金の見込みや住宅ローンの繰り上げ返済計画も含めて、とにかく現実的・合理的なマネープランの作成が質問者様にとって必須と感じております。