転勤族　賃貸と家の購入による金銭面の負担の差

こんにちは。「ライフ＆マネー」コーチの五十嵐秀司です。
現在京都にお住まいで、ご主人さまの実家がある首都圏での住宅購入を検討されている、とのことですね。
具体的な金額がないとイメージしにくいと思われますので、仮の金額で考えてみましょう。
現在の家賃を10万円、会社補助が7万円とすると、負担額が3万円となります。
首都圏に住宅を購入した場合、頭金を1～2割とします。購入金額により異なりますが、月々の返済額を10万円とします。実際にはこれに維持管理費や税金がかかりますので、負担額を12万円とします。
一方、ご主人さまが単身赴任となり、家賃補助がないないとのことです。ワンルームマンションを借りるとして、月5万円とします。
そうしますと、
現在の住居費負担額　3万円
購入の場合の負担額　12万円＋5万円=17万円
負担増加額　17-3=14万円
となります。

「貯蓄があとどのくらいあれば金銭面に大きな負担がなくなるか」ですが、前提条件により大きく異なります。貯蓄が多ければその分頭金に回せるので、月々の返済額が少なくなります。
「共働きするのであれば私にどのくらいの年収が必要か」ですが、目安としては負担増加額の14万円あれば、いいことになります。ただし年収があまり増加しますと、扶養から外れることになりますので、注意が必要です。

以上、あくまで仮定の金額ですが、これに実際の金額を入れれば、おおよその検討はつくと思います。