cabinessence9さん
50代/男性
解決済み
2019年に父が亡くなりましたが、金融機関の父名義の預貯金、不動産の相続手続きができていません。相続人は私と同居の母、別に暮らす私の姉の3人で特に揉めることなく私が相続することになりましたが、必要資料の手配で躓き、姉が非協力的になったため相続手続きが頓挫しました。
相続する資産は預貯金と不動産評価合計で1千万円を超える程度なので相続税はかからないと考えていますが、このままにしておくことで追徴税等のペナルティが課されるのではないかと不安です。
そこで、司法書士に依頼した場合、頓挫した手続きを引き受けてもらえるのか？どの程度の費用が必要か？このまま相続手続きを怠ったままにしておくことで、どのような問題が起きるのか？の3点について教えていただきたいです。
1 名の専門家が回答しています
相続・介護
大阪府 兵庫県 奈良県
ご相談頂き有難うございます。
相続税の基礎控除は、あなた達の場合は4800万円ありますので、相続税はかからないでしょう。その場合は、申告不要ですから追徴課税などの心配は不要です。
銀行の預金の引き下げや不動産の登記ができないのは困りますから、遺言書が無いのであれば遺産分割協議書が必要です。
あなたの母親と姉の同意が必要ですから、同意を得るように話合いをするしかありません。話し合いは当事者の問題ですので、司法書士に依頼しても解決はできないのではないでしょうか。
姉が合意しない理由を聞いて、多少の譲歩をして解決するのが良いと思われます。分割協議書の作成費用はそれほど多額な手数料にならないと思われます。その後の不動産の登記の費用がありますので、合わせて依頼すれば良いのではないでしょうか。
相続登記の期限は現在はありませんが、登記をしないままにしておくと罰則がかかる法改正が準備されています。過料がかかることになりますので、早めに済まされるのがよいのではないでしょうか。
固定資産税の請求が届いているはずです。相続完了前では相続予定者3人で支払う必要があります。
現在、７２歳になる母親と二人暮らしをしております、４７歳の長男です。母親は病気がちで、寝たり起きたりを繰り返している状態です。私の二歳下に弟がおりますが、母親とはお金のことで大喧嘩をし、実家を出て世帯は別にしております。「私が死んでもあれには一銭も渡すな」ときつく言われております。しかし弟は、とにかくお金に汚く、お金への執着心が桁外れに強いので、母にもしものことがあったとき、間違いなく、親の残してくれた財産の、自分の取り分を主張してくるのは目に見えているのです。こちらには一銭もお金を入れず、母の世話にかかる様々な費用も全てこちらが負担しております。それなのに、母の息子、次男と言うだけで、母親本人が拒否している財産分与を、弟に渡さなければならないのでしょうか。悔しくてなりません。
camelliakazuさん
50代前半／男性
解決済み
1名が回答
昔から相続税対策を心掛けています。しかし、近年、相続税に関する法律が改正されたことにより、「被相続人１人当たりいくら以上相続を受けたら相続税がかかる」という風に変更になったように思います。新しい情報や古い情報が錯綜していて、結局、最新の情報がどれなのかがよく分かりません。一人当たり、何円以上相続する場合に相続税がかかるのか。また、その額に応じてどのくらいの税金がかかるのかを、具体的な例で解説してほしいです。さらに、生前贈与として、毎年１１０万円をもらっていたと仮定する場合に、相続税の計算にどういう風に影響が出るのかも知りたいです。ちなみに、私の父の場合で、現金１億円、金融資産（株など）が１千万円、また、自営業で不動産賃貸をしていましたので、アパートや駐車場などの不動産が複数あります。土地と建物の評価がだいたい２億円程度とし、名義は、父の単独所有です。また、自宅と別荘があり、それぞれ父と母の共有名義です。土地・建物の評価としては、自宅が４千万円、別荘が１千万円です。被相続人として、配偶者である母と、こどもは私を含めて２人です。
ゆうちゃんさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
30代大阪在住です。親は60代、5年ほど前に退職しており、実家の東京に両親で住んでいます。今はまだ2人とも元気で、認知症や介護の心配はありませんが、年も年なので数年以内には出てくるのではないかと心配しています。2つ上の兄もいますが、同じく大阪在住。大学で家を出て以来疎遠（会えば話す程度）なので、親の話もいていません。地域採用のため東京に転勤になる可能性は低く、よっぽどの場合は新幹線で毎月かようか、東京で転職先を探す必要もあるかと考えています。しかし、5歳の子供もおり、タイミング次第では転校させなければいけないため、家族への負担も強いることになります。あてにしないようにしていますが、親の財産もしらないため、いざという時の相続も不安です。
yoshiki1220さん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
実家で築50年弱になる一軒家に母が一人で暮らしています。母も年を取ってきましたで、その家を相続した後にどうしたらいいのかが気になってきました。私には一人兄弟がおり、相続の権利は二人にあります。しかし、兄弟も私もすでに自分の家を所有しており、今後実家に帰るという考えはありません。そうなると、母が亡くなった後に残される家をどうするのか、どうすれば一番いいのかが気になるところです。家は古くて、人が住まなくなれば益々老朽化が進むでしょうし、なかなか手入れをしに帰ることも難しいです。家を所有していると固有資産税もかかってきますので、平地にして売るということも視野に入れています。平地にしたけど売れなかったということも考えるとどうすることが良いのか分からなくなってきました。よい解決方法を教えて下さい。土地は狭く、30坪くらいです。
1997500さん
50代前半／女性
解決済み
1名が回答
現在、自身の実家が賃貸経営している借家で住まわせてもらっています。子どももまだ未就園児で実家にほぼ毎日遊びに行っている為、いずれ実家の近々実家の平屋部分を改築して2世帯住宅にする予定をしています。そしていずれは実家の家を相続する予定をしています。この場合は私には姉がいるのですが、姉も私も嫁いでいるので両親がいなくなってしまった場合相続することのことで揉めるのではないかと、農家なので田畑の土地の相続をどうするかの不安があります。今からどのようなことを進めていくべきかわかるとありがたいです。
コーちゃんさん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
