お金を増やしたいので、不動産投資について教えていただきたい

haeさん、はじめまして。
ご質問内容、拝読させていただきました。

今後のお子様のことなどを考えられる中で、
お金のことと真剣に向き合い、考えていらっしゃる
ご様子、大変良く分かります。

その中で、本業以外の収入源を検討され、株式やＦＸと
並行しながら、不動産にも興味を持たれていらっしゃると
捉えさせて頂きました。

私自身、区分マンション大家として、実際に約15年運用をしており
まして、相談内容にあるように、「安定運用」という点では、
株式投資やＦＸより良いと実感しています。

そんな経験談の1つとして、お聞きいただければと思います。

アドバイス、気を付けた方が良い点、ということであれば、
・慌てず無理をしないこと
・不動産会社の方の意見だけに頼りすぎないこと
・できれば、すでに実践している人の話を聞いてみる
ことを、あげさせて頂きます。

慌てず無理をしない、という点は、不動産物件は、世の中に
同じものが1つしかないという点で、今買わないと、みたいに
焦る思いを抱くことがあります。

たしかに、良い物件は、購入希望者がすぐに表れてしまうという
こともあるのですが、これからスタートされる場合は、安い金額の
投資、運用対象でもありませんから、
「haeさんが、買いたいという気持ちと一致するタイミングを待つ」
ということが大切だ、という意味です。

書籍もたくさんありますので、自分が興味を抱けそうなものを
読んでみたり、無料有料含めて、セミナーなども開催されているので、
いろいろと無理なく行ける範囲で足を運び、学びを深めるという
ことが大切だと感じます。

そんな中で、不動産会社の方から、物件の紹介を受けたり、話を
されたりする機会が出てくるかと思います。

メリットもデメリットもしっかり話してくれる人
こちらから質問したことに、誠実に対応して答えてくれる人
haeさんが話をされて、相性が合うな、と感じる人

ぜひ、そんな営業担当者と出会えるように、動かれてみて下さい。

ただ、相性の合う営業担当者だとしても、話していることを
すべてうのみにせず、haeさん自身でも、確認してみて下さい、
というのが、不動産会社の人の意見だけに頼りすぎない、という意味です。

紹介された物件、話だけ聞いていると良いと感じたとしても、
実際に現地に行ってみると、イメージと違ったなどということも
起こりかねません。

購入後にそういうことが起こらないように、ぜひ自分の目でみて
たしかめる、という視点を持って頂けると良いかと感じます。

そして、そのような自分で確かめたりということが、1人だけでは
難しい場合は、ぜひすでに行っている人などのアドバイスや話を
聞くなど、１人で抱え込まずに、客観的な意見を聞けるような
機会を持つようにしてみることをおススメします。
自分では良いと感じても、経験者から見たら、ちょっと、と
感じることも、あり得るからです。

購入した後では、引き返せないので、最初の購入を失敗しない
ためにも、慎重かつ大胆に、いろいろな方の考え方や意見を
取り入れながら、進めていかれることが、良いのではないか、と
私は考えております。

以上、少しでもご参考になれば幸いです。