親の老後

両親のことを最初に考える親孝行な方ですね。結論から言いますと、両親は自分たちのことは考えている筈ですから、自分自身の結婚後のプランや将来を優先して考えてください。結婚して夫婦で将来両親を支えることになれば一番でしょう。
両親のマンションの事を心配していますが、3万円程度の管理費には修繕積立金が含まれていますから、大規模修繕の心配はそれ程ないと思われます。どうしても気になるのであれば、両親に
聞いてみれば心配の種が一つ減りますから。
両親の老後の介護のことを心配しているようですが、両親は65歳から年金を貰えます。
公的年金だけになると、普通は月3万円から5万円の不足が発生します。退職金や積み立てた貯金を、20年から30年間取り崩して不足に充当するのが一般的です。個人年金や生命保険に加入している場合もあり、その場合はもう少し余裕のある生活ができることになっています。
結婚して家を出るに際して、その辺りの状況を聞いておくのもひとつの方法かもしれません。
介護施設の種類と入所費用ですが、大きくは公的介護施設の「特養」（特別養護老人ホーム）、「民間有料老人ホーム」、「サ高住」（サービス付き高齢者住宅）があります。他にも介護施設はありますが、費用的には特養は8～12万円、優良老人ホームは20～30万円、サ高住は12万円～25万円程度です。
特養と多くのサ高住は、入所時一時金は不要ですが、有料老人ホームは一時金が必要です。
そういったことが、すべて30年～40年後の自身のことになりますので、結婚後は教育資金、住宅資金、老後資金を計画的に積み立てるよう夫婦でよく相談してください。