住宅ローンの借り換え

hi_ro_san様、ご質問ありがとうございます

コロナの影響で収入が減少された方も多くおられますね。早く元の状態に戻ることを切に願うばかりです。

住宅ローンの返済で貯蓄を崩されているのですが、その前にまず、現在借入をされている金融機関にご相談に行かれた方が良かったですね。

また現在は借り換えも検討されているという事で、新規でも借り換えでも重要なのは、返済比率となります。

返済比率は、収入に対する住宅ローンの返済の割合ですが、借入金がある場合は住宅ローン以外も含まれてしまいますので、マイカーローンなどもある場合は注意が必要です。

10年前に比べると現在は低金利になっていますので、借り換えをした場合に毎月の返済額が少なくなる可能性はあります。

転職をされると銀行によっては3年以上勤めていないといけないという条件があるところもあるかも分かりませんから、今のうちに借り換えできるかどうかご相談に行かれた方が良いと思います。

現在、借入をされている金融機関で相談されても救済措置を講じて頂ける可能性もありますし、借り換えができる金融機関があるかも分かりません。

またフラット35も借り換えができますので、どんどんと貯蓄を取り崩す前に行動される事をお勧めします。